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第三章 土地储备开发四川大学 房地产开发与经营主要内容 3.1 土地储备开发准备工作 3.2 土地储备开发行政审批 3.3 土地储备开发实施与交付 四川大学 房地产开发与经营3.1 土地储备开发准备工作3.1.1 土地储备开发计划编制与审查 （1）土地储备开发计划编制的指导思想与原则v 指导思想v 主要原则w 规划先导原则w 规模适度原则w 土地节约集约利用原则w 效益优先原则 w 政府主导与市场化运作相结合原则四川大学 房地产开发与经营（2）土地储备开发计划内容v 年度储备土地规模v 年度储备前期开发规模v 年度末结存土地储备规模v 年度储备土地供应规模v 年度储备土地临时利用计划v 资金估算v 计划执行安排四川大学 房地产开发与经营（3）土地储备开发计划编制与审查程序设区市由各区县政府、园区管委会、大型企业集团提出年度土地储备开发计划；不设区市或县，由各乡镇政府、园区管委会、大型企业提出年度土地储备开发计划。将上述计划在每年的下半年（一般在10月至11月）集中报县、市国土局。国土局会同计划、规划、建设、财政、交通、环保及当地人民银行等部门提出计划草案和具体意见并反馈给上报计划单位。
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