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1北城天地项目规划大纲2第一篇：市场定位第二篇：产品定位第三篇：营销策略推广建议第四篇：项目工期安排第五篇：园林绿化第六篇：材料计划第七篇：项目投资估算第八篇：项目后期运营管理规划大纲目录第一篇：市场定位4项目解读市场研究需求分析定位分析目录5项目名称 指标明细行政归属 拱墅区祥符镇；桥西规划单元商圈归属 城北新商圈位置北临轻纺路、西临杭行路、东面、南面为规划道路征地面积 28300 建筑用地面积 25000 地上建筑面积 99733总建筑面积 151733 绿地率 20%土地性质 商业办公（村级留用地）物业组合 商业、写字楼、酒店式公寓/酒店建设周期 2009-2012（2012年交付使用）项目概况 区位价值分析 商圈价值分析 地块价值分析 结论 本项目行政归属拱墅区祥符镇，规划中的桥西单元。 本项目为村级留用地，土地用途为商业办公，产权或使用权为40年。 本项目总建筑面积15万方，作为商业项目而言，是具有一定规模的区域级城市综合体。6杭州城市发展方向 实施“南拓、北调、东扩、西优”的城市发展战略 形成“东动、西静、南新、北秀、中兴”的格局。总体布局结构 一主三副、双心双轴、六大组团
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