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1长租公寓专题分析研究报告2长租公寓成为年度投资热点长租公寓行业爆发，和其所处的时代环境有关租房市场房东端和租客端众多的痛点亟待解决，90后消费升级和良好租住体验的需求，房地产租赁市场的大环境，资本市场和互联网的助推以及国家政策面的推动。3租房现状及痛点：目前国内的租房市场对比美日等发达国家有较大差距，无论房东端还是租客端都面临很多痛点，交易环节、房屋品质、租后服务市场改善空间极大。自动刷新的假房源及虚假图片长租公寓成为年度投资热点4白领时代的到来与90后的个性需求：2015年我国将进入非农从业人员中白领总量超过蓝领的“白领时代”，对车、房、服务等的需求将不断提升。而90后消费时代的来临，更突显需求的个性化特征。赶集网租房报告显示目前租房市场租房者近七成是85后，近半为90后。同时90后真正进入工作岗位，一方面他们希望提高生活质量但不愿意做房奴。未来看中个人价值的90后，部分有可能成为不买房一代。另一方面，具有强烈社交需求的90后将享受成长红利，在消费升级的背景下，长租公寓行业必定会受益。长租公寓成为年度投资热点5房地产租赁市场的大环境，市场容量巨大，且增量明显中国目前房屋租赁的交易额
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