郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准.doc

1、郑政文2014142 号文件拆迁补偿标准附件 1青苗费补偿标准单位：元/亩名称等别 粮食作物 经济作物园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓） 备注一 1300 1500 4000二 1100 1300 3600三 960 1100 34001.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物； 3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。附件 2建（构）筑物类补偿标准名称 标 准 规 格 备 注砖木结构 495 元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗平房砖混结构 620 元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋

2、净高 2.8m、铝合金门窗楼房 砖木结构 550 元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高 3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗砖混结构 680 元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高 2.8m、铝合金门窗框架结构 1080 元/平方米 主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰钢结构 800 元/平方米 主要承重为工字钢支撑或做板顶460 元/平方米 净高 4m、石棉瓦顶、砖墙砖混结构530 元/平方米 净高 4m、空心板顶、砖墙钢混结构 1200 元/平方米 含钢吊车梁或航吊、钢柱厂房框架结构

3、1100 元/平方米 净高 6 米以上400 元/平方米 石棉瓦顶、砖墙仓库 砖混结构 510 元/平方米 空心板顶或铁皮顶、砖墙砖、石砌窑 500 元/平方米 砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面土窑 340 元/平方米窑洞无人居住窑 100 元/平方米简易房 四面墙 210 元/平方米 门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙简易棚 二面墙以上 120 元/平方米 砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙）砖混结构 120 元/平方米 砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶畜禽舍简易结构 55 元/平方米 砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶地坪 水泥、砖地坪 38 元/平方米 素土夯实、6

4、0mmC10 砼垫层、80mm 砂垫层、20mm 水泥砂浆面或红砖铺面单层或多层 210 元/平方米彩板房 厂房 260 元/平方米混凝土面 120 元/平方米 人工挖路槽、300mm 三七灰土垫层、25mm 粗砂、180mmC25 砼面沥青路面 116 元/平方米 人工挖路槽、300mm 三七灰土垫层、100mm 碎石、50mm 沥青砼面碎石路面 68 元/平方米道路土路 10 元/平方米围墙 土围墙 35 元/平方米二四砖墙（墙高2m） 80 元/平方米人工挖地槽、300mm 三七灰土垫层、50#混合砂浆砌 240mm 红砖墙、砌墙架二四砖墙（墙高2m） 85 元/平方米人工挖地槽、300

5、mm 三七灰土垫层、50#混合砂浆砌 240mm 红砖墙、砌墙架木线杆 440 元/根水泥线杆（8m杆高10m） 780 元/根水泥线杆（杆高10m） 1200 元/根电力通讯线路无线水泥杆 180 元/根包括电线等材料损失及拆建工费土筑 12000 元/亩混凝土硬化塘 20000 元/亩渔塘砖石砌 25000 元/亩包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施；废弃渔塘按正常标准的60%补偿迁坟 一棺一墓 2400 元/座 每增加一棺增加 500 元连栋温室 420 元/平方米 钢、砼骨架连栋大棚 200 元/平方米 钢、砼骨架100 元/平方米 脊高 3.8 米4.5 米日光温室80 元/平方米

6、脊高 2.6 米3.8 米45 元/平方米 跨度 6 米以上，高度 2.2 米以上，双拱钢骨架大棚大 棚 20 元/平方米 跨度 6 米以上，高度 2.2 米以上，单拱钢骨架钢筋混凝土矩形板桥 1200 元/平方米小桥简易桥 720 元/平方米石盖板涵（跨径2m） 600 元/米石盖板涵跨径（2m跨径4m） 1800 元/米涵洞钢筋混凝土圆管涵 1440 元/米（跨径2m）钢筋混凝土圆管涵（2m跨径4m） 2160 元/米4 寸 57 元/米3 寸 32 元/米2 寸 21 元/米PVC地埋管1 寸 12 元/米沼气池 砖、石砌 360 元/立方米 含材料补偿土渠 12 元/立方米石砌水渠、水

7、池 96 元/立方米水渠、水池、窖类砖砌水渠、水池 120 元/立方米含土方量的补偿机井深 50m-100m（水泥管） 140 元/米机井深50m（水泥管） 100 元/米1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文2009127 号文执行；2.每眼机井控制 20 亩。井深 10m 砖砌井筒 4000 元/眼 深度每增减一米增减 250 元井手压井 60 元/米 含压机(井筒无下管的简易井参照此标准)附件 3果树类补偿标准名称 规格 标准 备 注产前期（树龄2 年） 36 元/棵产前期（树龄2 年） 78 元/棵初产期（3 年树龄5 年） 380 元/棵鲜果类盛果期（5 年树龄40 年） 550

8、 元/棵1.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、梨、樱桃、石榴等树种。干果类主要包括核桃、枣、柿等树种； 2.产前期为未结果期，大树移植二每亩最多补偿 111 棵衰产期（树龄40 年） 350 元/棵产前期（树龄2 年） 36 元/棵产前期（树龄2 年） 78 元/棵初产期（3 年树龄6 年） 465 元/棵盛果期（6 年树龄60 年） 760 元/棵干果类衰产期（树龄60 年、枣树80年） 450 元/棵年内均按产前期对待； 3.树木补偿后，树归原主。产前期（树龄1 年） 45 元/棵初产期（1 年树龄3 年） 90 元/棵盛果期（3 年树龄35 年） 150 元/棵葡萄衰产期（树龄35 年）

9、125 元/棵1.含葡萄架补偿； 2.补偿后树归原主； 3.产前期为未结果期。每亩最多补偿 330 棵产前期（树龄3 年） 15 元/棵初产期（3 年树龄5 年） 60 元/棵盛果期（5 年树龄40 年） 100 元/棵花椒树衰产期（树龄40 年） 50 元/棵1.补偿后树归原主； 2.产前期为未结果期。 每亩最多补偿 330 棵果树类苗圃 苗木 6 元/棵 每亩最多补偿 5000 株附件 4林木类补偿标准名称 规格 标准 备 注胸径5 公分 30 元/棵5 公分胸径10 公分 60 元/棵10 公分胸径15 公分 120 元/棵15 公分胸径20 公分 185 元/棵20 公分胸径25 公分

10、 260 元/棵乔木类25 公分胸径30 公分 290 元/棵1.乔木类系指泡桐、杨树、柳树、刺槐等用材树种；2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等； 柏树幼树每亩最多补偿 330 棵，其他乔木类树种每亩最多补偿111 棵。胸径30 公分 330 元/棵 3.胸径测量位置为树高 1.3 米处； 4.补偿后树归原主。白腊条 36 元/墩紫槐 45 元/墩桑叉 120 元/墩灌木类荆条 36 元/墩每墩出条数达 1020 根用材类 5 元/棵观赏类 10 元/棵乔木类苗 圃常青类 15 元/棵每亩株数5000 株；树种

11、分类见乔木类备注球茎类 50000 元/亩 百合、郁金香、剑兰等鲜切花其它鲜切花 30000 元/亩 玫瑰、菊花、非洲菊等草坪 8 元/平方米 高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）附件 5过渡补助费和搬家补助费补偿标准名称 标准 备注过渡补助费 各县按 220 元/月/人，市本级按600 元/月/人1.过渡期限原则上不超过 18 个月； 2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费； 3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费； 4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。搬家补助费 各县按 2000 元/户，市本级按3000 元/户1.一次性发放；2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。