装修公司管理流程表.doc

1、 装饰公司管理流程工作标准第二节 流程设计一、流程设计的原则装饰公司在流程设计上，一般遵循以下五项原则，如表 101 所示。表 101 装饰公司流程设计的原则流程设计原则 原则内容解析以客户需求为导向1.流程设计要始于客户需求、终于客户需求，因此，以客户需求为导向成为公司流程设计的最基本原则2.装饰公司流程设计的目的在于提高公司各项业务活动的效率，增强公司产品和服务满足客户需要的能力以流程为中心即将公司的管理方式从以任务为中心的管理方式改造成以流程为中心的管理方式，即进行“流程式管理”优先安排核心流程1.核心流程对公司战略目标的实现有着较大的影响，因此，在进行流程设计时，应优先安排设计处于核心

2、地位的流程2.科学、合理的流程体系是保证公司各项业务正常运转的前提条件，因此要合理安排各流程之间的逻辑关系和顺序以人为本的团队管理流程注重的是团队协作，因此在流程设计与流程再造的过程中，要贯彻“以人为本”的管理思想，注重团队的整体作用，注重团队中人员之间的配合与环境条件相适应装饰公司是在特定的环境中运营的，必然会受到环境条件的约束，因此装饰公司在进行流程设计时要充分考虑环境因素，如施工所用的涂料应符合一定的环境标准第三节 装饰公司管理流程设计一、装饰公司家装服务流程（一）装饰公司家装服务流程图单位名称 装饰公司 流程名称 装饰公司家装服务流程层 次 1 任务概要家装接洽、设计、施工、验收及保修

3、等服务的开展单位工程技术部门工程监理部施工管理部家装设计部预算结算部家装业务部客户服务部客户节点A B C D E F G H123456789101112131415接洽沟通设计 咨询现场量房初步方案修改方案设计全套装修方案 预算报价 报价签订合同配合提供资料修改意见核查签订合同办理进场手续现场交底 现场交底配合材料进场施工隐蔽工程验收竣工验收结算资料配合指导配合隐蔽工程验收竣工验收指导结算办理保修手续结算结束参与开始（二）装饰公司家装服务工作标准任务名称 节点 任务程序、重点及标准 时限 相关资料程序 客户通过电话、网络或其他方式向本公司业务员咨询家装事宜随时 业务员向客户了解其装饰意向后

4、，填写客户装饰装修意向登记表 ，并向客户介绍本公司的设计风格、收费标准及周期等事宜，将客户介绍给家装设计师家装设计师负责接待客户，听取装饰要求及意见，认真记录，并向客户索取设计所需的基本资料，如房层平面图 家装设计师与客户沟通装饰设计思路，并约定现场勘察、量房的时间重点 及时、礼貌地接待客户咨询标准 符合客户接待地相关规定接洽咨询H2F2D2程序一、装饰公司客户接待管理制度二、 客户装饰装修意向登记表 家装设计师事先与客户电话沟通，再次确认现场量房的时间、地点 家装设计师按约定，在客户的配合下，亲自到现场进行度量并观察现场环境，详细了解客户对于装修的具体要求和思想，并分析客户的需求是否合理、可

5、行一个工作日提出初步设计方案H3D3D4H4 根据客户的要求和房屋的实际结构，家装设计师开始制作原始平面图、平面改造图，根据此提出初步设计方案，包括平面布置图及效果图、初步报价一个工作日家装初步设计方案 初步设计方案须经客户进行确认，家装设计师根据客户的修改意见对初步设计方案进行修改重点 初步设计方案的提出标准 初步设计方案应在现场量房的基础上提出，符合客户要求和房屋结构要求任务名称 节点 任务程序、重点及标准 时限 相关资料设计方案及预算评估报价D5A6D6E6F6H6H7F7程序一、全套装修方案二、各种施工图纸三、装修工程预算清单 初步设计方案经过客户认可后，家装设计师继续提供全套装修方案

6、，其内容包括方案特点、设计构思、功能分区、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备、各装饰面的主要图纸（平、剖、立）及效果图、个别方位的节点图等根据实际签订正式合同H7F7 工程技术部相关工程师根据各装饰面的平面图、配合制作水管施工图、煤气管道施工图、电路（电线、开关、插座）布置图等一、全套装修方案二、 家庭居室装饰装修工程施工合同三、装修工程报价单、图纸和材料 设计师把全套装修方案移交给预算结算部，预算结算根据“包工包料” 、 “包清工”等不同方式进行工程预算根据实际 设计师、家装业务员分别向客户介绍全套装修方案，并向其介绍装修工程预算，逐项检查、核实预算中的单价、数量等内容一个工作日 若

7、客户对全套装饰方案及工程预算无异议，家装业务员即可与其签订正式的家庭居室装饰装修工程施工合同 ；若客户仍有异议，设计师则应修改方案 重点全套装修方案的提供及具体的工程预算 标准各种施工图明确、清晰，能清楚地表达每个部位地尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）及其价格 程序样品 在全套装修方案及工程预算得到客户认可的情况下，家装业务员即可着手与客户签订家装居室装饰装修工程施工合同根据实际相关资料任务名称 节点 任务程序、重点及标准 时限 相关资料 此合同一般包括双方名称、项目内容、质量要求、装修费用、付款方式、施工期限及双方的责任义务争议解决方式等，合同附件包括装修工程报价单、图纸和材料样品（合同及

8、附件一般一式两份，由双方各执一份） 签订合同时，双方应就工程的增减项目进行详细的说明，共同协商每一个增减项目、做法及收费标准，并形成书面文件，由双方签字认可 合同签订后、客户一般须事先支付一定比例（通常为 50）的合同款签订正式合同重点现场交底H8C8A9B9C9D9H9家庭居室装修装修工程施工合同的签订一、施工交底管理制度二、全套装修方案及各种施工图纸三、装修工程预算清单四、 施工进度表标准 合同条款明确、清晰，须经过法律顾问的确认程序 公司家装业务部在接到财务部的客户首付款到账通知后，即通知施工管理部办理开工进场手续工程施工C10A11C11D11 施工管理部经理了解施工进度，组织施工队伍

9、，指定现场负责人（施工员） ，并在客户的协助下办理进场手续根据实际一、全套装修方案及各种施工图纸二、 施工进度表任务名称 节点 任务程序、重点及标准 时限 相关资料 进场后开始施工前，客户、家装设计师、工程监理、施工员四方共同参与现场交底工作，由家装设计师向施工负责人详细地讲解工程预算项目、图纸、特殊工艺，介绍电源导线、有线电视线路、通信线路、安保线路的走向，给排水管道的走向，开关，插座的数量，橱柜、浴具等标高的位置，门、窗基准的测试与修正一个工作日 重点 现场交底标准 现场交底工作全面、清楚相关资料程序 施工管理部在材料管理部、运输管理部、工程监理部等相关部门的协助下，办理装饰装修材料进场手

10、续 装饰装修所用的材料应符合对人体无害和环境保护的相关要求，对于需客户提供的装修主材，施工员须提前三天通知，以便客户提前准备 本着实用、安全、经济、美观的原则，施工员组织泥工、水工、电工、木工、漆工、杂项工分别对家庭居室内部固定的六面体（地面、墙面、顶棚、家具及其他家具设备、物品）进行装饰装修，并监督检查工程的质量根据合同工程施工 工程技术部、设计部相关人员解答现场工作人员的疑问，指导施工人员的工作隐蔽工程验收B12C12D12H12家装工程的施工一、全套装修方案及各种施工图纸二、 施工进度计划表三、 工程整改协议书、 工程项目变更单四、 隐蔽工程验收质量报告书任务名称 节点 任务程序、重点及

11、标准 时限 相关资料标准 严格按全套装修方案种的要求进行程序 客户根据施工进度计划表中的时间定期来工地察看，了解施工进程，检查施工质量；如发现问题，及时与现场的施工员协商，填写工程整改协议书进行项目整改根据实际竣工验收结算B13C13D13H13C14E14F14H14 若客户在施工过程中欲更改工程项目，须与施工员商量并确定所有变更的施工项目，填写工程项目变更单一、全套装修方案及各种施工图二、 施工进度表三、 家装工程竣工验收单 工程监理不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量，并在工地留下检查记录，供业主监督根据实际 水、电改造工程完工后，客户、设计师、工程监理、施工员共同进行隐蔽工程的检查验收工作，验收合格后各方应在隐蔽工程验收质量报告书上签字确认 业主对隐蔽工程进行验收和确认后，按合同规定交纳中期工程款（一般交纳比例为合同款的 45）相关资料