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中信台达项目推广策略案CITIC TAIDA PROJECT 2011 COPYRIGHT BY PLUS+ AD. ID NO.2011003先备注一下 双定位这是卖给岛外和岛内两股客群的房子岛内、岛外对本案的关注角度完全不同所以，这次提报的定位，都会给出两个标准（岛内、岛外）岛内定位岛外定位目录序 核心问题壹 土地定位 岛外 岛内贰 产品定位 岛外 岛内叁 策略定位肆 广告输出核心问题 建立海南地产的第三个价值坐标山环境山距离山关系山坐标海环境海距离海配套海坐标现有坐标 海坐标 山坐标对岛外：来海南，就是买山买海，靠山靠海的就是贵。对岛内：山海依赖没有那么强大，但海口主要别墅板块（西海岸、东海岸、新埠岛、盈滨半岛）基本滨海临山靠林，本区域没山没海，怎么卖出自己的价值系统，这点最关键。所以，寻找自我价值体系建立第三个价值坐标耄且这一定是山海坐标乊外的第三个坐标壹 板块定位岛内 岛外岛外海口和全岛典型的山区和湾区做个比较 纳香山：山为坐标以山为大坐标，诉求山居养心的项目 江东板块：城市为坐标城市、空港、配套型项目，以城市为大坐标，海为小坐标。 中信香水湾：海为坐标山海兼得的项目，香水湾为大坐标，牛岭为小坐标。香水湾纳香山台达项目山 海 城
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