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研究结论n n 城阳城市规划规格很高，发展前景看好，但目前城 城阳城市规划规格很高，发展前景看好，但目前城阳房地产市场仅限于本区域的购买群体；受制于与青岛 阳房地产市场仅限于本区域的购买群体；受制于与青岛市区的交通瓶颈，尚未能打开外区域房地产购买群体； 市区的交通瓶颈，尚未能打开外区域房地产购买群体；且青岛本地人士暂未认同城阳与青岛市的隶属关系，这 且青岛本地人士暂未认同城阳与青岛市的隶属关系，这成为城阳未来发展的最大障碍。 成为城阳未来发展的最大障碍。近期：城阳区房地产市场供远大于求n n 城阳区属青岛市新兴发展区域，随着 城阳区属青岛市新兴发展区域，随着2019 2019年区域市 年区域市场销售呈级数增长，房地产市场趋于向好，引发土地供 场销售呈级数增长，房地产市场趋于向好，引发土地供应大大放量，在未来 应大大放量，在未来3-5 3-5年内房地产市场将呈现供应过剩 年内房地产市场将呈现供应过剩的局面 的局面n n海湾大桥、青荣轻轨将打破城阳区的交通瓶颈，促进其与青岛其他区 海湾大桥、青荣轻轨将打破城阳区的交通瓶颈，促进其与青岛其他区商贸与物流往来，推动城阳区域房地产的发展。 商贸与
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