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目 录contents1234营销策略思考开盘策略拟订营销攻略初探营销工作铺排项目核心目标的确定市场地位销售速度 营销价值n全新形象，在市场的豪宅占位n口碑价值与收益价值的统一n项目带来的方直品牌价值项目的核心目标在于树立豪宅形象、实现品牌爆破、完成口碑价值与收益价值的统一成功高端体验+有效媒体推广+切合市场的销售策略高端的营销体验、成功的营销活动、持续的媒体推广有效的蓄客手段、合理的价格定制、广泛的拓客渠道市场豪宅地位营销品牌价值建立口碑价值与收益价值的统一核心目标的支撑项目主体目标的推导项目核心目标的实现需要高端体验、媒体推广及充足的客户储备进行支撑整体工程进度：n整体工程进度在年底能完成整个销售大厅及前广场展示面；n会所整体完善投入使用预计需要至年后。功能及展示区域：n年前销售的功能运用区域：产品体验+国际街区；n年前销售展示区域：泳池+运动场馆+休闲场馆。项目完整的展示面的对项目价值点的释放至关重要，根据目前工程进度，项目展示面的完美展现年后才能实现。营销阶段 借势期 蓄客期 蓄客期推广目标借势珑湖湾，完成新豪宅占位 新豪宅观释放，聚引关，形成热点 产品概念刺破，建立层级，巩固
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