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物业管理安全注意义务题纲：1. 安全注意义务从合同法到侵权行为法2. 一般安全注意义务的理论3. 安全保障义务的法律规定4. 管理服务的安全注意义务范围5. 违反义务的“四个方面”和“两种责任类型” 物业管理的安全注意义务也就是经营者的安全保障义务，由于这个义务决定管理过程中出现的人身损害需要承担责任。安全注意义务=安全保障义务（法律的表述）通常表述为“安全注意义务”的原因： 物业服务主要是管理过程的安全注意 保障人身安全是物管行业忌讳 安全注意义务理论是安全保障义务法理基础一、安全注意义务 从合同法到侵权行为法人身损害赔偿纠纷的法律诉讼可分为： 违约之诉 侵权之诉 “违约之诉”法律适用是合同法，违约责任是合同义务人违反合同义务的法律后果。 “侵权之诉”法律适用是侵权行为法侵权责任是行为人违反一般性义务（侵害绝对权，如财产权、人身权）的法律后果。2002年，提交全国人大的中华人民共和国民法（草案）第八编侵权责任法 表明：侵权行为法立法程序刚刚启动案例一 “银河宾馆案” 一女入住银河宾馆被杀，死者父母认为银河宾馆严重失职，应当承担侵权责任， 1999年向法院起诉，索赔133万余元。 一审
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