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2 工程项目投资及资金来源 学习目标掌握工程项目投资的概念及构成理解工程项目建设阶段与投资估算掌握生产能力指数法，熟悉系数估算法、比例估算法、指标估算法等理解项目资本金的含义及来源理解债务资金的构成掌握资金成本的概念及组成熟悉资金成本的计算基本概念工程项目投资 综合税率 工程项目融资主体 项目资本金 资金成本本 章 内 容1.1 工程项目投资及构成1.2 工程项目投资估算1.3 工程项目资金来源1.4 工程项目资金成本1.1 工程项目投资及构成1.1.1工程项目投资概念 工程建设项目投资是指经济主体为获得预期的投资效益进行新建或扩建，扩大再生产建设所花费的全部费用，包括形成的固定资产、流动资产、无形资产、其他资产和企业营运最低需要的流动资金（铺底流动资金：项目正常营运流动资金的30%）。固定资产投资流动资产投资建设项目总投资工程造价设备及工器具购置费用建筑安装工程费用（直接费、间接费、计划利润、税金）流动资金（含铺底流动资金30%）预备费（基本预备费、涨价预备费）建设期贷款利息无形资产、其他资产投资工程建设其他费用（与固定资产、无形资产、其他资产有关费用）图2-1 建设工程项目总投资构
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