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连云港港汇项目市场定位报告蓝风机构2010年9月目录前言 认知连云港 房产市场分析 住宅市场及案例 市场竞争分析 基地介绍及分析 基地SWOT 分析 客群定位 产品原则 价格及房型 产品原则 立面 园林景观 会所及商业 项目价值链构成 2我们不是在单纯的做项目而是在寻觅连云港未来发展的脉络找寻都市人深藏内心的精神家园是在填补连云港都市化进程中城市硬件的缺失传承城市发展沉淀，提炼打造城市新的文化内涵！3CONTENTS第一部分：求真务实 市场基础分析 第二部分：思路创新 项目定位分析4第一部分 求真务实用数据和事实说话市场基础分析5三问市场一、在快速发展的港城经济格局中，我们的产品如何实现差异化定位。二、在整体营销思路中，如何实现区域与个体项目之间的价值联动与提升。三、在整合不同物业类型同时，如何兑现他们的价值。6着眼连云港全局，探求连云港房地产市场战略和形象的制高点 在连云港的房地产开发水平正逐步朝着现代化接轨的基础上，在同质楼盘各有特色、市场竞争加剧的情况下，【港汇项目】应该站得高、看得远，定位准，更进一步体现新港城新魅力 ，才能在连云港市场占领战略制高点，形成营销势能。7认知连云港
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