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物业管理综合能力2020/12/10 1第一章经济学基础知识和应用n 一、需求理论n 个人需求：一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量n 形成个人需求的条件：1、个人具有购买的意愿；2、个人具有支付能力n 影响个人需求的因素：个人的偏好、个人的资产和收入、所购买商品的价格、与所购买商品有关的其他商品的价格、消费者对商品未来价格的预期。2020/12/10 2n 市场需求：个人需求的总和n 影响市场需求的因素：消费者的偏好、消费者的资产和收入、所购买商品的价格、与所购买商品有关的其他商品的价格、消费者对商品未来价格的预期、消费者人数n 需求法则：假定其他条件不变，商品需要量与价格呈反方向变化，价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升。n 需求量变动：因价格变动引起的n 需求变动：因除价格以外的其他因素引起的2020/12/10 3n 二、供给理论n 供给：在特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下生产者愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。n 市场供给：单个厂商供给的加总n 影响供给的因素：商品的价格、生产成本、生产技术、厂商对商品未来价格预期、其他商
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