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房地产投资决策Investment Analysis for Real Estate DecisionsCollege of Civil EngineeringHunan University of Sci. & Tech.主要内容：n 第六讲 谁是最大受益者n 第七讲 富一代如是说n 第八讲 人口红利n 第九讲 我们该如何n 第十讲 漫谈n 第一讲 房地产投资决策n 第二讲 资金的时间价值n 第三讲 财务杠杆n 第四讲 房地产的发展n 第五讲 蜗居特别说明：n 房地产、房价、政策、政府、国家n 尖锐观点仅供教学交流、参考n 如果我们不能改变社会，我们就去适应它n 房地产亦然n 课程只讲述和日常生活息息相关的知识n 请保持自己的意见、不人云亦云n 坚持四项基本原则、坚持社会主义道路几个问题：n 请问家庭城镇、农村归属？n 是否有自住房？租房？n 自家住房来源？自建、购买？n 住房购买方式？自己全额付款？自己+ 亲戚全额付款？商业银行住房按揭贷款？公积金住房贷款？n 贷款方式？等额本金？等额本息？其他？对房地产的理解？对房地产投资的理解？n 房地产投资的形式多种多样。比如一个普通的个人投
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