归园田居生态休闲农庄创业计划书.doc

1、 摘 要 休 闲 农 庄 是 农 家 乐 形 式 的 延 伸 或 扩 展 ， 它 不 仅 能 像 农 家 乐 那 样 给 游 客 提供 农 家 餐 饮 ， 不 同 的 是 休 闲 农 庄 多 为 游 客 提 供 一 种 休 闲 小 住 的 集 观 光 、 参 与 、康 体 、 休 闲 、 度 假 、 娱 乐 于 一 体 的 综 合 型 服 务 。 绿 色 是 一 种 美 丽 的 颜 色 ， 然 而 拥 有 绿 色 的 生 活 则 是 幸 福 。 在 “归 园 田 居 ”生 态 休 闲 农 庄 给 你 一 种 家 的 感 觉 ， 让 温 暖 、 轻 松 、 美 好 的 感 觉 环 绕 你 左 右

2、 ，让 每 一 位 光 临 至 此 的 顾 客 忘 掉 生 活 的 烦 恼 ， 尽 情 的 享 受 这 个 低 碳 、 环 保 、 无公 害 的 世 界 。农 庄 的 竞 争 对 手 主 要 来 自 两 个 方 面 ： 直 接 的 竞 争 者 是 同 行 业 农 家 乐 的竞 争 ； 潜 在 的 竞 争 是 来 自 于 酒 店 、 旅 馆 等 的 竞 争 。 我 们 的 生 态 休 闲 农 庄 的主 要 优 势 有 ： 地 理 位 置 靠 近 城 乡 结 合 处 的 山 区 ， 拥 有 空 气 清 晰 、 环 境 清 幽的 田 园 特 色 ； 主 打 无 公 害 食 品 、 保 健 蔬 菜 、

3、 放 养 家 畜 等 特 色 农 家 产 品 ； 同时 将 设 立 百 果 园 ， 打 造 鲜 果 之 旅 游 客 心 中 的 新 目 标 ； 并 且 将 结 合 垂 钓 、 棋牌 等 流 行 娱 乐 项 目 ； 最 后 还 将 为 游 客 提 供 认 种 场 地 ， 亲 身 体 验 农 家 生 活 。以 自 然 的 景 色 、 农 家 的 生 活 方 式 ， 解 去 都 市 人 生 存 的 压 力 和 无 奈 ； 营 造一 片 全 新 的 休 闲 天 地 。目 录 一项目背景与意义 21.项目的由来 22.项目建设的重要性与必要性 33.项目建设的意义 3二产品服务介绍 51.产品服务描述

4、52. 产品服务优势5三市场调查分析 6四营销战略 7五管理体系 71.管理者及组织 72.农庄的规划原则 83.农庄的生态规划 104农庄的规划内容 125农庄的生产规划建设 15六财务预测分析 16七关键风险分析161.外部风险分析 162.内部风险分析 173.应对风险对策 17八附录一项目背景与意义1.项目的由来生 态 观 光 农 业 是 一 种 以 农 业 和 农 村 为 栽 体 的 新 型 生 态 旅 游 业 。 近 年 来 ，伴 随 着 农 业 产 业 化 的 发 展 ， 现 代 农 业 不 仅 具 有 生 产 性 功 能 ， 还 具 有 改 善 生 态环 境 质 量 ， 为 人

5、 们 提 供 观 光 、 休 闲 、 度 假 的 生 活 性 功 能 。 随 着 收 入 、 闲 暇 时间 的 增 多 ， 生 活 节 奏 的 加 快 以 及 竞 争 的 日 益 激 烈 ， 人 们 渴 望 多 样 化 的 旅 游 ，尤 其 希 望 能 在 典 型 的 农 村 环 境 中 放 松 自 己 。 于 是 ， 农 业 与 旅 游 业 边 缘 交 叉 的新 型 产 业 一 观 光 农 业 应 运 而 生 ， 拓 展 了 农 业 发 展 的 新 空 问 ， 开 辟 了 旅 游 业 发展 的 新 领 域 。现 代 社 会 ， 人 们 渴 望 能 存 优 美 的 环 境 中 放 松 、 休

6、闲 。 于 是 ， 同 归 田 野 、自 然 的 观 光 农 业 就 成 为 人 们 最 好 的 选 择 ， 吃 农 家 饭 、 住 农 家 屋 、 做 农 家 活 、看 农 家 景 成 了 新 的 热 点 。 据 专 家 介 绍 ， 观 光 休 闲 农 业 ， 在 日 本 、 美 同 等 发 达同 家 20 世 纪 70 年 代 就 已 形 成 产 业 规 模 ， 1996 年 ， 美 国 农 村 客 栈 总 收 入 为40 亿 美 元 。 1997 年 ， 美 国 有 1800 万 人 前 往 乡 村 、 农 场 度 假 ， 仅 在 美 国 东 部便 有 1500 个 观 光 农 场 ，

7、在 西 部 还 有 为 数 众 多 的 专 门 用 于 旅 游 的 牧 场 。 目 前 ，法 国 有 1.6 万 多 户 农 家 建 立 了 家 庭 旅 馆 ， 推 出 农 庄 旅 游 ,全 国 33 的 游 人选 择 了 乡 村 度 假 ， 乡 村 旅 游 每 年 接 待 游 客 200 万 ,能 给 农 民 带 来 700 亿 法 郎的 收 入 ， 相 当 于 全 国 旅 游 收 入 的 1 4。 在 欧 美 国 家 ， 乡 村 旅 游 已 具 有 相 当规 模 ， 并 已 走 上 了 规 范 化 发 展 的 轨 道 ， 显 示 出 极 强 的 生 命 力 和 巨 大 的 发 展 潜力 。

8、 而 我 们 则 是 集 众 家 之 所 长 ， 开 发 均 向 融 观 光 、 考 察 、 学 习 、 参 与 、 团 体 、休 闲 、 度 假 、 娱 乐 于 一 体 的 综 合 型 方 向 发 展 ， 以 “住 农 家 屋 、 吃 农 家 饭 、干 农 家 活 、 享 农 家 乐 ”为 内 容 的 民 俗 风 情 旅 游 ； 以 收 获 各 种 农 产 品 为 主 ， 其发 展 前 景 更 是 可 观 。 进 入 90 年 代 ， 随 着 我 同 人 民 生 活 水 平 的 提 高 ， 观 光 休闲 农 业 也 应 运 而 生 。生 态 观 光 农 业 园 主 要 是 以 发 展 养 殖

9、 、 种 植 园 为 最 主 要 的 经 营 项 目 ， 养 殖和 种 植 品 种 力 求 做 到 新 、 奇 、 特 。 在 养 殖 品 种 中 ， 可 引 入 市 场 销 售 情 况 较 好 、人 人 爱 吃 的 动 物 及 特 色 品 种 。 种 植 项 日 应 引 进 速 生 、 抗 病 丰 产 、 好 看 、 好 吃 ，或 外 观 奇 特 的 产 品 。在 生 态 观 光 农 业 园 内 游 客 不 但 可 吃 到 各 种 山 珍 野 味 ， 品 尝 到 珍 奇 水 果 、蔬 菜 ， 同 时 还 能 烧 烤 、 垂 钓 、 采 果 、 制 作 栩 栩 如 生 的 标 本 ， 使 农

10、产 品 在 各 种休 闲 、 参 与 的 项 目 中 就 地 消 费 。 利 润 和 效 益 足 普 通 种 养 业 的 5 至 10 倍 。生 态 农 业 观 光 园 不 是 人 们 通 常 所 述 的 与 生 态 农 业 、 旅 游 农 业 、 高 效 农 业等 同 意 义 上 的 生 态 农 业 观 光 ， 它 是 在 现 代 农 业 基 础 上 ， 集 合 现 代 农 业 建 设 的实 践 经 验 ， 迎 合 社 会 经 济 发 展 和 人 们 情 趣 变 化 的 需 要 而 提 出 的 。 生 态 农 业 观光 园 是 以 市 场 为 导 向 ， 以 区 域 优 势 为 晕 础 ，

11、以 高 新 示 范 园 区 为 桥 梁 ， 以 产 业化 经 营 为 主 线 ， 融 直 接 效 益 与 观 赏 效 益 、 长 远 效 益 与 社 会 效 益 为 一 体 的 现 代农 业 新 体 系 。生 态 农 业 观 光 园 是 现 代 农 业 发 展 的 一 个 趋 势 ， 有 着 丰 厚 的 社 会 基 础 。 随着 社 会 经 济 的 飞 速 发 展 ， 人 们 收 入 水 平 迅 速 提 高 。 在 解 决 温 饱 之 后 ， 人 们 别吃 穿 以 外 追 日 益 增 多 ， 日 趋 多 样 ， 这 是 观 光 农 业 发 展 的 主 要 基 础 。 与 此同 时 ， 节 假

12、日 的 增 多 ， 双 休 日 的 实 行 ， 为 人 们 外 出 休 闲 、 观 光 旅 游 提 供 了 大量 的 时 间 。 从 人 们 旅 游 情 趣 多 向 性 来 看 ， 追 求 田 园 式 的 生 活 情 趣 是 个 重 要 的发 展 趋 向 。 而 现 实 中 ， 这 样 的 景 点 场 所 显 得 相 对 匮 乏 ， 这 就 为 生 态 农 业 观 光园 的 快 速 发 展 提 供 了 广 阔 的 发 展 市 场 。2.项目建设的重要性与必要性生 态 农 业 与 现 代 农 业 在 概 念 和 内 涵 上 是 相 辅 相 成 的 。 现 代 农 业 是 农 业 发展 的 方 向

13、 和 新 的 历 史 阶 段 ， 在 突 出 现 代 高 新 技 术 的 先 导 性 、 农 工 科 贸 一 体 性 、农 业 开 发 的 多 元 性 和 综 合 性 的 基 础 上 ， 强 化 资 源 节 约 、 环 境 零 损 害 的 绿 色 性 。生 态 农 业 实 质 上 是 生 态 化 的 现 代 农 业 。 生 态 农 业 的 发 展 既 符 合 农 业 生 态 可 持续 发 展 的 方 向 ， 又 符 合 农 业 和 农 村 经 济 可 持 续 发 展 的 方 向 ， 也 符 合 农 村 社 会人 文 发 展 的 方 向 。 因 此 ， 生 态 农 业 是 一 种 可 操 作 、

14、 可 实 现 的 现 代 农 业 ， 足 未中 国 农 业 发 展 的 方 向 。现 代 生 态 农 业 不 仅 具 有 生 产 性 功 能 ， 还 具 有 政 善 生 态 环 境 质 量 ， 为 人 们提 供 观 光 、 休 闲 、 度 假 的 生 活 性 功 能 。 人 们 对 良 好 的 乡 村 环 境 所 形 成 的 森 林浴 、 郊 野 露 营 、 观 光 采 摘 等 消 遣 休 闲 活 动 的 渴 望 和 追 求 ， 满 足 了 自 身 回 归 自然 的 心 理 需 求 ， 缓 解 了 繁 忙 的 城 市 生 活 中 所 带 来 的 紧 张 感 和 压 迫 感 。 人 们 渴望 多

15、 样 化 的 旅 游 ， 尤 其 希 望 能 在 典 型 的 农 村 环 境 中 放 松 自 己 。 于 是 ， 农 业 、农 村 与 旅 游 业 边 缘 交 叉 的 新 型 产 业 生 态 观 光 农 业 应 运 而 生 。 可 以 肯 定 ，生 态 观 光 农 业 是 非 常 具 有 前 景 的 现 代 农 业 ， 但 需 要 不 懈 的 努 力 ， 才 能 实 现 预期 目 的 。3.项目建设的意义（一）观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。今 天 ， 已 拥 有 了 辉 煌 工 业 文 明 的 后 工 业 社 会 ， 却 正 在 失 去 与 自 然 的 和

16、 谐相 依 ： 熙 攘 的 城 市 、 忙 碌 的 身 影 、 林 立 的 高 楼 大 厦 疏 远 了 人 与 自 然 、 人 与 人的 距 离 ， 紧 张 、 烦 躁 压 迫 着 现 代 人 的 神 经 ， 于 是 “生 态 热 ”、 “休 闲 热 ”成为 都 市 人 的 追 求 和 渴 望 ， 而 与 此 强 烈 对 照 的 乡 村 田 园 扑 面 而 来 的 泥 土 气 息 与花 香 、 一 望 无 垠 的 大 地 、 纯 朴 的 农 民 、 清 新 的 绿 色 食 品 则 构 成 了 一 种 强 烈 的诱 惑 。 另 外 ， 目 前 我 国 城 市 居 民 与 农 村 的 千 丝 万

17、缕 的 血 缘 联 系 ， 加 之 过 去“上 山 下 乡 ”的 历 史 经 历 ， 寻 根 的 潜 意 识 驱 使 他 们 寻 找 一 个 恰 当 的 时 机 与 方式 重 新 体 验 过 去 生 活 ， 于 是 旅 行 社 的 “当 一 天 农 民 ”、 “插 队 落 户 ”等 项 目一 经 推 出 ， 即 产 生 了 强 烈 反 响 。（二）高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。农 业 是 我 国 国 民 经 济 的 命 脉 ， 发 展 农 业 是 我 国 的 国 策 。 观 光 农 业 改 变 了我 国 传 统 农 业 仅 仅 专 注 于 土 地 本 身

18、的 大 耕 作 农 业 的 单 一 经 营 思 想 ， 把 发 展 的思 路 拓 展 到 关 注 人 -地 -人 和 谐 共 存 的 更 广 阔 的 背 景 之 中 ， 这 也 正 好 契 合 了 长期 以 来 农 民 渴 型 脱 贫 致 富 的 愿 望 。 可 以 预 见 ， 基 于 “天 时 、 地 利 、 人 和 ”的 新 型 观 光 农 业 ， 将 成 为 我 国 传 统 农 业 向 高 精 尖 、 高 附 加 值 深 度 开 发 转 移 的农 业 现 代 化 主 流 方 向 之 一 。（三）观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点

19、。近 年 来 经 济 界 人 士 普 遍 寄 予 厚 望 的 汽 车 、 城 市 房 地 产 ， 由 于 远 超 越 了 现阶 段 大 众 的 经 济 承 受 力 ， 加 之 缺 乏 相 应 的 金 融 政 策 的 支 持 ， 虽 然 短 暂 火 爆 ，但 终 归 有 价 无 市 。 而 观 光 农 业 旅 游 却 由 于 其 开 发 项 目 的 农 业 特 色 ， 直 接 受 到国 家 投 资 政 策 倾 斜 优 惠 。 城 市 剧 边 农 村 地 带 正 是 基 于 这 种 地 缘 加 血 缘 的 优 势 ，吸 引 了 大 批 投 资 者 纷 纷 进 入 ， 可 能 成 为 下 一 轮 房

20、 地 产 开 发 的 热 点 地 区 。二产品服务介绍1.产品服务描述生 态 农 庄 可 以 满 足 都 市 人 群 度 假 休 闲 的 需 要 以 及 都 市 绿 色 农 产 品 的 供 应 。随 着 人 们 生 活 水 平 的 提 高 ， 人 们 对 生 活 质 量 的 要 求 日 益 强 烈 。 它 的 主 要 特 征可 以 体 现 在 满 足 人 们 日 益 增 长 的 物 质 文 化 需 求 。 各 种 农 业 机 械 的 产 生 以 及 各种 信 息 设 备 的 普 及 更 为 农 业 庄 园 的 发 展 提 供 了 基 础 。 农 业 庄 园 可 以 将 各 种 农业 生 产 和

21、 消 费 一 体 化 ， 方 便 人 们 的 购 物 与 消 费 ， 改 善 人 们 的 消 费 方 式 ， 提 高消 费 质 量 。生 态 农 庄 的 优 势 使 得 它 必 将 受 到 人 们 的 青 睐 。 生 态 旅 游 便 利 ， 健 康 ， 离高 消 费 水 平 的 城 市 人 群 比 较 近 。 生 态 农 业 绿 色 ， 满 足 城 市 人 口 的 绿 色 消 费 需求 。 它 主 要 针 对 的 是 城 市 人 口 ， 方 便 他 们 生 活 。2. 产品服务优势政 策 优 势 ： 一 直 以 来 ， 党 中 央 国 务 院 都 十 分 重 视 三 农 问 题 的 解 决 。

22、 近 年 来 ，国 家 出 台 了 大 量 的 惠 农 政 策 ， 大 力 推 动 农 村 经 济 发 展 。 同 时 ， 它 将 有 利 于 大学 生 自 主 创 业 ， 为 更 多 的 人 提 供 就 业 岗 位 。产 品 和 服 务 优 势 ： 从 产 品 讲 ， 生 态 农 庄 的 农 产 品 属 于 绿 色 无 公 害 产 品 ，发 展 到 加 工 ， 依 旧 有 其 优 势 。 就 服 务 来 讲 ， 在 发 展 旅 游 的 过 程 中 ， 农 庄 将 以一 种 创 新 的 方 式 为 旅 游 者 带 来 一 种 旅 游 享 受 。成 本 和 价 格 优 势 ： 由 于 生 产 首

23、 先 立 足 于 农 村 ， 且 品 种 也 不 是 非 常 的 丰 富 ，也 较 容 易 管 理 ， 拥 有 廉 价 的 劳 动 者 ， 因 此 生 产 成 本 也 相 对 较 低 。 由 此 ， 在 价格 上 也 能 为 大 多 数 人 接 受 ， 具 有 很 大 的 竞 争 优 势 。三市场调查分析随 着 我 国 经 济 的 迅 猛 发 展 ， 城 乡 居 民 的 生 活 质 量 和 消 费 档 次 不 断 提 高 ，对 有 机 的 、 绿 色 的 、 无 公 害 的 农 产 品 的 需 要 不 断 增 加 ， 其 价 格 也 是 一 般 农 产品 的 数 倍 ， 市 场 潜 力 巨 大

24、 ； 同 时 人 民 生 活 水 品 的 不 断 提 高 ， 为 旅 游 业 带 来 了巨 大 的 商 机 。 目 前 ， 城 乡 居 民 用 于 旅 游 方 面 的 支 出 已 占 到 了 全 年 支 出 的 五 分之 一 至 四 分 之 一 。 本 项 目 的 开 发 正 是 围 绕 这 一 项 目 进 行 的 。 产 权 式 绿 色 农 庄有 高 回 报 率 投 资 ， 旅 游 娱 乐 ， 基 地 优 质 有 机 农 副 产 品 的 采 摘 和 采 购 功 能 等 等 。另 外 ， 该 项 目 适 应 了 旅 游 产 业 结 构 优 化 调 整 的 客 观 要 求 ， 是 旅 游 开 发

25、 形 式 转型 的 新 探 索 ， 推 进 了 现 代 旅 游 业 和 农 业 的 发 展 。 不 仅 拓 宽 了 旅 游 资 源 的 开 发路 径 ， 而 且 把 旅 游 、 农 业 、 新 农 村 建 设 有 机 结 合 起 来 ， 加 快 了 结 构 调 整 ， 提升 和 丰 富 了 旅 游 的 内 涵 ， 减 少 了 旅 游 开 发 的 投 资 风 险 ， 更 重 要 的 是 迎 合 了 大众 的 消 费 心 理 。我 省 目 前 的 生 态 农 家 乐 虽 然 不 少 ， 但 大 多 是 以 家 庭 模 式 经 营 ， 其 规 模 之不 言 而 喻 。 且 大 部 分 农 家 乐 产

26、 品 重 复 ， 经 营 项 目 雷 同 ， 特 色 不 鲜 明 ， 缺 乏 科学 规 划 创 业 计 划 书 格 式 ， 消 费 层 次 低 ， 功 能 单 一 等 等 一 系 列 的 问 题 。 这 不 仅是 对 生 态 旅 游 资 源 的 极 大 浪 费 ， 更 不 能 满 足 越 来 越 多 的 “亲 绿 色 ”一 族 的人 们 的 需 求 。 因 此 我 们 应 该 尽 快 营 造 一 个 具 有 规 模 化 、 专 业 化 、 市 场 化 的农 家 娱 乐 天 地 来 满 足 当 前 社 会 的 需 求 ， 我 们 的 农 庄 将 在 这 样 的 背 景 孕 育 而生 。另 一 方

27、 面 随 着 经 济 社 会 的 发 展 ， 人 民 生 活 水 平 的 提 高 ， 城 镇 居 民 收 入 增加 ， 整 天 生 活 在 城 里 的 人 们 对 大 自 然 的 山 水 风 景 ， 农 村 的 田 园 风 光 情 有 独钟 越 来 越 多 的 人 们 都 喜 欢 跑 到 农 村 去 “拥 抱 大 自 然 ”。 周 末 戒 百 日 走 出喧 嚣 的 城 市 ， 到 最 贴 近 大 自 然 的 农 村 去 领 略 山 清 水 秀 的 自 然 风 光 ， 秀 丽 怡 人的 风 景 商 业 计 划 书 范 文 ， 丰 富 多 彩 的 农 家 绿 色 食 品 。 这 些 无 疑 给 近

28、 年萧 条 的 农 村 经 济 注 入 一 股 全 新 的 活 力 。 而 到 目 前 为 止 ， 处 于 我 省 生 态 旅 游 的桥 梁 和 纽 带 作 用 的 农 家 乐 正 处 在 萌 芽 时 期 ， 还 不 具 备 一 定 的 规 模 化 ， 专 业 化和 市 场 化 。 因 此 较 专 业 化 的 农 庄 市 场 肯 定 很 大 。我 们 把 农 庄 的 市 场 目 标 人 群 主 要 定 位 在 ： a.都 市 上 班 族 市 场 ； b.企 业拓 展 项 目 、 单 位 年 会 ； c.大 、 中 小 学 生 市 场 ,主 要 以 学 生 社 团 为 主 ； d.中 老年 人

29、市 场 。 相 信 会 有 一 定 绩 效 ， 前 景 可 观 。四营销战略本 农 庄 基 于 可 持 续 发 展 的 理 念 ， 将 养 殖 家 畜 禽 类 的 排 泄 物 用 于 浇 灌 蔬 菜瓜 果 ， 引 进 相 关 技 术 将 动 植 物 废 渣 制 造 沼 气 等 能 源 用 于 农 庄 的 部 分 供 电 。 而农 庄 饮 食 则 全 部 由 自 己 所 蓄 养 和 种 植 的 农 产 品 提 供 。 另 外 ， 农 庄 的 菜 园 、 花田 和 农 场 则 可 收 取 一 定 费 用 来 供 游 客 体 验 农 家 生 活 。1.营 销 理 念 ： 集 中 化 发 展 休 闲

30、生 态 农 庄 的 旅 游 核 心 竞 争 力 ， 只 有 把 自 身最 强 大 的 优 势 集 合 起 来 ， 进 行 放 大 ， 然 后 锁 定 目 标 ， 针 对 目 标 客 源 市 场 游 客的 需 求 进 行 定 点 营 销 ， 才 能 在 短 期 内 起 到 最 佳 市 场 启 动 效 果 ；2.推 出 一 年 一 度 丰 富 多 样 的 节 庆 文 化 活 动 ， 进 一 步 明 确 旅 游 主 题 与 营 销对 象 。3.营 销 材 料 ： 旅 游 手 册 、 折 页 、 书 签 、 手 提 袋 、 碟 片 等 ；4.网 络 行 销 ： 制 作 高 质 量 的 主 题 网 站

31、， 实 现 网 上 游 览 ， 发 送 电 子 邮 件 。发 布 旅 游 信 息 ， 实 现 网 上 预 订 ， 购 买 和 结 算 等 功 能 。 考虑到初期在市场的客户基础较弱，将以品质可靠、价格合理的形象并与广告公司合作。有条件情况下开设连锁，为后期品牌化经营打基础。五管理体系1.管理者及组织在农庄起步时，采用直线制的形式，因为起步规模受资金影响较小。农庄经理养殖厂主任 种植场与花园主任旅馆主任养殖厂班长 种植场与花园班长旅馆班长2.农庄的规划原则 （1）农庄的规划理论 休 闲 农 业 是 以 农 业 活 动 为 基 础 ， 农 业 和 旅 游 业 相 结 合 的 一 种 新 型 的 交

32、 叉型 产 业 。 我 们 从 学 科 角 度 看 ， 也 是 一 门 与 生 态 、 农 业 、 旅 游 、 城 市 规 划 、 甚至 餐 饮 和 乡 村 文 化 等 相 交 叉 的 一 门 新 的 边 缘 学 科 。 休 闲 农 庄 的 设 计 ， 首 先 要求 有 突 出 的 、 特 色 的 主 题 。 以 鲜 明 的 现 代 农 业 特 色 来 展 现 和 规 划 区 域 的 风 貌 ，并 使 之 与 周 边 旅 游 风 景 资 源 有 着 明 显 的 差 异 性 ， 利 用 原 有 的 人 文 、 自 然 资 源创 造 出 独 特 的 景 观 形 象 和 游 赏 魅 力 。我 们 设 计 休 闲 农 庄 的 主 题 就 是 要 表 达 规 划 设 计 中 的 中 心 思 想 ， 这 也 是 我们 休 闲 农 庄 企 业 文 化 的 核 心 。 主 题 的 确 定 ， 我 们 就 要 突 出 休 闲 农 庄 特 色 ， 营造 具 有 吸 引 人 气 的 氛 围 。 整 个 休 闲 农 庄 的 规 划 设 计 要 时 刻 呼 应 主 题 ， 体 现 主