《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容.doc

1、- 1 -附件一： 江 苏 省 建 设 工 程 费 用 定 额 （ 2014 年 ）营 改 增 后 调 整 内 容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 （ 建办标20164 号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。2、企业管理费组成内容中增加第（19）条 附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣

2、除。4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与江苏省建设工程费用定额 （2014 年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。- 2 -3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表 4-1企业管理费率（%）序号 项目名称

3、计算基础 一类工程 二类工程 三类工程利润率（%）一 建筑工程 32 29 26 12二 单独预制构件制作 15 13 11 6三 打预制桩、单独构件吊 装 11 9 7 5四 制作兼打桩 17 15 12 7五 大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费7 4单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表 4-2序号 项目名称 计算基础 企业管理费率 （%） 利润率（%）一 单独装饰工程 人工费+除税施工机具使用费 43 15安装工程企业管理费和利润取费标准表表 4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）一类工程 二类工程 三类工程利润率（%）一 安装工程 人工费48 44 40 14市政工

4、程企业管理费和利润取费标准表表 4-4企业管理费费率()序号 项目名称 计算基础 一类工程二类工程三类工程利润率()- 3 -一 通用项目、道路、排水工程 人工费+除税施工机具使用费 26 23 20 10二 桥梁、水工构筑物 人工费+除税施工机具使用费 35 32 29 10三 给水、燃气与集中供热 人工费 45 41 37 13四 路灯及交通设施工程 人工费 43 13五 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表 4-5 企业管理费率（%）序号 项目名称 计算基础 一类工程 二类工程 三类工程利润率（%）一 仿古建筑工程 人工费+

5、除税施工机具使用费 48 43 38 12二 园林绿化工程 人工费 29 24 19 14三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-6序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率 （%）一 建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 26 12二 修缮工程 安装工程部分 人工费 44 14三 单独拆除工程 11 5四 单独加固工程 人工费+除税施工机具使用费 36 12城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表 4-7序号 项目名称 计算基础 企业管理费率 （%） 利润率 （%）一 高架及地面工程 34 10二 隧道工程（明挖

6、法） 及地下车站工程 38 11三 隧道工程(矿山法) 29 10四 隧道工程(盾构法) 22 9五 轨道工程人工费+除税施工机具使用费61 13六 安装工程 人工费 44 14大型土石方工程一 人工费+除税施工机具使用费 9 5七大型土石方工程二 人工费+除税施工机具使用费 15 6- 4 -2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表 表 4-8各专业工程费率（%）修缮土建 城市轨道交 通项目计算基础 建筑工程 单独装饰 安装工程 市政工程（修缮安装）仿古（园林） 土建轨道安装临时设施 12.3 0.31.3 0.61.6 1.12.21.12.1（0.61.6）1.62

7、.7（0.30.8）0.51.6赶工措施 0.52.1 0.52.2 0.52.1 0.52.2 0.52.1 0.52.1 0.41.3按质论价分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费 13.1 1.13.2 1.13.2 0.92.7 1.12.1 1.12.7 0.51.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。安全文明施工措施费取费标准表表 4-9序号 工程名称 计费基础 基本费率 （%）省级标化增加费（%）建筑工程 3.1 0.7单独构件吊装 1.6 一 建筑工程打预制桩/制作兼打桩 1.5/1.8 0.3/0.4二 单独装饰工程 1.7 0.4三 安装

8、工程 1.5 0.3通用项目、道路、排水工程 1.5 0.4桥涵、隧道、水工构筑物 2.2 0.5给水、燃气与集中供热 1.2 0.3四 市政工程路灯及交通设施工程 1.2 0.3五 仿古建筑工程分部分项工程费+单价措施项目费 -除税工程设备费2.7 0.5- 5 -六 园林绿化工程 1.0 七 修缮工程 1.5 土建工程 1.9 0.4轨道工程 1.3 0.2八 城市轨道交通工程安装工程 1.4 0.3九 大型土石方工程 1.5 3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表表 4-10序号 工程类别 计算基础社

9、会保险费率（%）公积金费率（%）建筑工程 3.2 0.53单独预制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩1.3 0.24一 建筑工程人工挖孔桩 3 0.53二 单独装饰工程 2.4 0.42三 安装工程 2.4 0.42通用项目、道路、排水工程 2.0 0.34桥涵、隧道、水工构筑物 2.7 0.47四 市政工程给水、燃气与集中供热、路灯及交通设施工程 2.1 0.37五 仿古建筑与园林绿化工程 3.3 0.55六 修缮工程 3.8 0.67七 单独加固工程 3.4 0.61土建工程 2.7 0.47隧道工程（盾构法） 2.0 0.33八城市轨道交通 轨道工程分部分项工程费+措施项目费+

10、其他项目费除税工程设备费2.4 0.38- 6 -工程 安装工程 2.4 0.42九 大型土石方工程 1.3 0.245、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为 11%。（二）简易计税方法税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加：1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价适用税率，税率：3%；2、城市建设维护税=增值税应纳税额适用税率，税率：市区 7%、县镇 5%、乡村 1% ；3、教育费附加=增值税应纳税额适用税率，税率：3%；4、地方教育附加=增值税应纳税额适用税率，税率 2%。以上四项合计，以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造

11、价为计费基础，税金费率为：市区 3.36%、县镇 3.30%、乡村 3.18%。如各市另有规定的，按各市规定计取。三、计算程序（一）一般计税方法（一）工程量清单法计算程序（包工包料）表 5-1序号 费用名称 计算公式分部分项工程费 清单工程量除税综合单价1.人工费 人工消耗量人工单价2.材料费 材料消耗量除税材料单价3.施工机具使用费 机械消耗量除税机械单价4.管理费 (1+3)费率或(1)费率一 其中5.利 润 (1+3)费率或(1)费率二 措施项目费- 7 -单价措施项目费 清单工程量除税综合单价其中总价措施项目费 （分部分项工程费+单价措施项目费除税工程设备费）费率 或以项计费三 其它项

12、目费规 费1.工程排污费2.社会保险费四 其中3.住房公积金(一+二+三除税工程设备费) 费率五 税 金 (一+二+三+四-除税甲供材料和甲供设备费/1.01)费率六 工程造价 一+二+三+四除税甲供材料和甲供设备费/1.01+五（二）简易计税方法包工不包料工程（清包工工程） ，可按简易计税法计税。原计费程序不变。 （三）工程量清单法计算程序（包工包料）表 5-3序号 费用名称 计算公式分部分项工程费 清单工程量综合单价1.人工费 人工消耗量人工单价2.材料费 材料消耗量材料单价3.施工机具使用费 机械消耗量机械单价4.管理费 (1+3)费率或(1)费率一 其中5.利 润 (1+3)费率或(1)费率措施项目费单价措施项目费 清单工程量综合单价二其中总价措施项目费 （分部分项工程费+单价措施项目费工程设备费）费率 或以项计费三 其它项目费规 费1.工程排污费2.社会保险费四 其中3.住房公积金(一+二+三工程设备费) 费率五 税 金 (一+二+三+四-甲供材料和甲供设备费/1.01)费率六 工程造价 一+二+三+四甲供材料和甲供设备费/1.01+五