【万科城】四期洋房整合提报./概况/万科城最后一期收官之作，集万科城四年建筑之大成，千亩墅区是常平人心中最高的居住场所，总用地面积66万m2，总建筑面积44万m2，总户数3123户，2010年开工四期二标洋房664套，约5.82万平米，全部为100平米以下户型，五栋精装修产品，3栋工厂化产品，后期将有大量工厂化产品，是万科城从别墅到洋房的转折之作，同时也是万科在东莞工厂化先进建筑模式的第一次探索。town center,vanke city./目标/为万科城在常平甚至东莞做出一个完美的压轴大戏，将万科城四年的影响力形成长久品牌；实现万科城从别墅到洋房的最佳过渡，保持万科城在市场的高端性，同时对万科城有另一个高度的升华；为万科的第一次创新建筑模式开路，为后期工厂化生产的“大本营”的东莞实践强大蓄势。town center,vanke city.town center,vanke city/核心问题核心问题/1、如何实现洋房小户型在市场上的高端性，实现高的溢价2、如何以洋房引领万科城最后的升华与跨越3、如何化解之前万科城别墅所造成的距离感而同时又保持洋房的高端性4、集约万科优智建屋专家二大
