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城市更新项目操盘实务二一七年四月01城市更新概述03项目报审05项目管理02项目拓展04项目拆迁06交流互动C目目录录ONTENTS城市更新概述第1章概念背景原则条件方式主体第1章 城市更新概述法规程序城市更新概念城与市：“城”是围绕城邑建造的一整套具备防御功能的建筑物；“市”是集中商品交易场所。随社会经济发展，城、市逐步融为一体，变成要素繁多、结构复杂、功能齐全的综合体，已经成为人口、资本、技术、企业等经济和社会发展资源按一定空间结构与社会分工聚集起来的有机体。城市更新概念城市更新概念源于西方二战后，20世纪50年代，为医治战争创伤和解决城市发展中的社会问题，掀起了一场大规模的城市改造运动，并形成新兴的社会工程学科城市更新学。城市更新概念西方城市更新概念的权威定义为：生活的城市中的人，对于自己所住的建筑物、周围的环境或者上班、上学、购物、游乐及其他的生活有各种不同的希望和不满。对于自己所住的房屋的修理改造，街道、公园、绿地和不良住宅的清除等环境的改善，尤其是对土地利用的形态或地区制度的完善，大规模公用事业的建设，可以要求尽早的实施，以便形成舒适的生活、怡人的市容等。狭义：旧城改造广义
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