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房地产经纪行业从业人员职业技能竞赛题库综合分析题一、甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。王某有一套建筑面积为140的住宅，现委托甲公司进行出售。该套住宅的套内房屋使用面积为95，套内墙体面积为20，套内未封闭阳台的水平投影面积为10，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20。经纪人张某为其寻找到合适的客户李某，并签订了居间合同。1、甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。A.尽可能保存客户原始资料B.区分客户内部资料与外部资料C.确保客户数据库运行的安全性D.能自动识别客户信息的真实性与有效性答案：ABC2、王某该套住宅的套内建筑面积为（ ）。A.115B.120C.125D.130答案：B3、张某接到正式委托后，应在第一时间（ ）。A.现场勘查物业B.核实房地产产权的合法性、完整性和有效性C.通过外网途径发布房屋信息D.寻找客户答案：B4、房地产经纪业务基本流程包括的环节为（
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