房地产法规及基本制度房地产法规及基本制度l l 新政新政l 涉及到房地产的有关法规和制度涉及到房地产的有关法规和制度涉及到房地产的有关法规和制度涉及到房地产的有关法规和制度l l 有关房地产的税收政策有关房地产的税收政策有关房地产的税收政策有关房地产的税收政策l l 房地产金融房地产金融房地产金融房地产金融关于银行贷款关于银行贷款关于银行贷款关于银行贷款l 房地产相关法律法规房地产相关法律法规新新 政政2009.12.07中央经济工作会议：明年要增加普通商品住房供给中央经济工作会议指出，增加普通商品房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。2009.12.09个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。2009.12.14国务院提四措施遏制部分城市房价过快上涨国务院提四措施遏制房价：一要增加普通商品住房的有效供给；二是继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房；三要加强市场监管；四要继续大规模推进保障性安居工程建设。2009.12.175部委新政打击囤地炒地：拿地首付不低于50
