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住宅专项维修资金制度住宅专项维修资金制度 l2007年12月4日，根据物权法、物业管理条例等法律、行政法规，建设部会同财政部发布了住宅专项维修资金管理办法，并于2008年2月1日起施行。该办法对加强住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，都起着重要的作用。l记者近日从市住房保障和房屋管理局了解到，为了加强住宅专项维修资金的管理，确保维修资金合理使用，我市在维修资金使用过程中，严格实行工程审计制度和现场勘查制度，坚持按比例拨付商品房维修资金，保证专项维修资金的合理使用，确保了业主的合法权益不受损害。在管理方面采取了信息化管理，做到了维修资金应收尽收、安全存储、合理使用，维修资金交存量呈快速上升趋势，截至截至 2011年底，余额已达年底，余额已达 3.94亿元。亿元。l 全国交存的住宅维修资金已经超过1万亿元，但是使用率却不足1%。l截至2013年7月，北京交存资金348.1亿元，使用5.38亿元，使用率仅为1.55%；截至2012年10月，广州市交存资金约81亿元，使用8000万元，使用率仅为0.99%；截至2012年
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