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信托公司开展资产证券化业务相关监管政策解析 2012.8.28目目 录录一、资产证券化起源及发展二、资产证券化的交易结构及操作流程三、资产证券化与金融危机四、资产证券化的监管规定五、资产证券化试点中的问题和建议一、资产证券化起源及发展一、资产证券化起源及发展1、20世纪70年代美国雷曼兄弟公司设计推出的。2、在美国迅速发展。为提高住房拥有率，政府先后设立或支持Fannie mae、Freddie mac 和Ginnie mae，发行MBS.主要功能是提供担保和发行。3、资产证券化先后在欧洲、日本、台湾、香港等地扩展。4、2005年我国进行了资产证券化试点。MBS和ABS。二、资产证券化的交易结构和操作流程二、资产证券化的交易结构和操作流程资产证券化是发起人将资产转换为证券据以融通资金的过程。包括以下几个特征：1、以资产信用作为融资的基础2、资产证券化是一种表外融资方式资产证券化债务证券化权益证券化资资 产产负负 债债权权 益益1、确定资产证券化目标，构建资产池；2、组建特殊目的机构（Special Purpose Vehicle,SPV），实现资产的独立。3、设计证券化交易结构，安排交
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