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小袋子2020.08.19第四章 合同的效力美国合同法American Contract Law 第四章 合同的效力 CONTENTS目录第四章 合同的效力l对价l当事人的缔约能力l合同的形式l违反公共政策l错误 l不正确说明l l胁迫胁迫 l不正当影响l显失公平案例 2007年9月，李某通过中介公司以31万余元购买刘某夫妇一套房屋，付清房款入住装修时，得知3年前刘某夫妇儿子曾将一名到其家做客的10岁小女孩杀害，还残忍地将碎尸藏在屋顶的冰箱边。李某起诉刘某夫妇要求撤销合同。思考：1.出卖人在房屋权属无瑕疵情况下，隐瞒房内凶杀案是否构成欺诈？2.隐瞒“凶宅”真相是否可认定为违反公序良俗？3.该案应如何处理？六、胁迫 概说概说 胁迫（duress）是一方把某种合同条件强加给另一方并对另一方实施的人身强制或者不适当威胁，这种强制或者威胁使合同成为无效或可撤销的合同。胁迫分为两种基本类型：人身强制和威胁。前一种胁迫使合同归于无效；后一种胁迫涉及到比较复杂的情况，应根据具体情况进行分析。关于胁迫与不正确说明的区分 胁迫理论由普通法法院发展起来；不正确说明源于侵权法上的欺诈之诉和衡平法的救济原则
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