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土地一级开发及有关法律问题土地一级开发及有关法律问题主讲：孙忠祥主讲：孙忠祥LOGO 目 录一、概述一、概述二、涉及土地一级开发的法律规定二、涉及土地一级开发的法律规定三、以前房企参与土地一级开发的主要盈利模式三、以前房企参与土地一级开发的主要盈利模式四、土地一级开发的融资方式问题四、土地一级开发的融资方式问题 五、企业参与土地一级开发的法律风险五、企业参与土地一级开发的法律风险六、开发企业参与土地一级开发风险防范六、开发企业参与土地一级开发风险防范LOGO 一、概 述1 1、土地一级开发的含义、土地一级开发的含义 土地一级开发是伴随着城市土地储备制度的发展而逐土地一级开发是伴随着城市土地储备制度的发展而逐渐演变的新型土地开发形式。渐演变的新型土地开发形式。2000 2000年年1212月月8 8日，北京市人大常委会通过的日，北京市人大常委会通过的中关村中关村科技园区条例科技园区条例第四十八条规定：第四十八条规定：“中关村科技园区的土中关村科技园区的土地一级开发，应当服从中关村科技园区建设的统一规划地一级开发，应当服从中关村科技园区建设的统一规划”。这是在法律法规中首次提到这是在法律法
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