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专项维修资金使用培训（大金）资金来源专项维修资金由建设单位按照市建设行政主管部门定期公布的各类建筑工程综合平米造价指标计算的投资总额的百分之二，在建设单位办理工程竣工验收备案前一次性划入专项维修资金专户，并按照幢(户)建账。主要用途 （一）屋顶、外墙出现严重渗漏；（二）电梯出现故障，特种设备管理部门要求对电梯进行维修、更新、改造的；（三）高层住宅水泵等二次供水设施出现故障，不能正常供水的；（四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险；（五）共用给排水设施设备因坍塌、堵塞、爆裂脱落等，不能正常使用的；（六）消防设施出现故障，消防部门下达消防监督检查记录或者出具责令整改通知书的。申报流程一、公司尊蓝系统针对所维修的事项进行申请，公文管理中专项维修资金审批流程，事由中要注明小区名称，因什么原因导致问题出现，采取怎样做法进行修缮，施工单位预报价金额，该费用由首期专项维修资金支付。附件：维修损坏照片、施工单位报价单待领导批示完成后进行下一步骤。二、管理处发起申请（登录厦门维修资金管理网，点击“登录系统”,输入用户名和密码，登录系统后选择“首期维修管理”-“资金使用”）点击“新增”，录入维
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