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工程管理ppt课件-第二章-资金的时间价值与等值计算.ppt

第二章 资金的时间价值与等值计算资金的时间价值利息与利率现金流量图利息应用公式货币的等值计算2.1 资金的时间价值 2.1 资金的时间价值就是资金随着时间的推延具有增值能力可以从两方面理解:1、资金的本质属性 2、作为放弃现消费的补偿影响因素:通货膨胀、风险因素、投资利润率2.2 利息与利率概念:利息是指占用资金所付出的代价;利率是一个计息周期内所计的利息额 与借贷金额(即本金)之比。F=P+I F:本利和 P:本金 I:利息单利和复利单利:In=P.n.i Fn=P(1+i.n)复利:F=P(1+i)n名义利率和有效利率名义利率和有效利率名义利率通常指的就是年利率有效利率也叫实际利率,指的是资金在计息期所发生的实际利率,即指的是计息期的利率二者换算关系:i=(1+r/n)n-1连续式有效利率计息次数趋于无穷大时,名义利率与有效利率的换算关系为:i=er-1名义利率为12%时不同计息期的年有效利率。从表可见:年计息1次时,两者相等,除此之外,有效利率一般要大于名义利率。2.3现金流量图把项目寿命期内各个时间点上的现金流入、流出情况通过图表来表示012341000600800200500

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