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第七章建设工程财务评价与功能评价【本章框架】第一节建设工程财务分析第二节房屋建筑工程功能评价第一节建设工程财务分析一、财务效益和费用（一）财务分析工作程序及内容 （二）财务效益和费用的识别和计算 （1）财务效益经营性：营业收入 适用增值税的经营性项目，增值税返还作为补贴收入 非经营性：各种补贴收入 （2）财务费用1）建设投资：工程费用（建筑安装工程费、设备购置费）、工程建设其他费用和预备费（基本和涨价）组成。2）流动资金方法：分项详细估算法流动资金=流动资产流动负债3）经营成本总成本折旧费摊销费利息支出经营成本外购原材料、燃料和动力费工资及福利费修理费其他费用总成本费用生产成本营业费用管理费用财务费用总成本费用外购原材料、燃料及动力工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费财务费用（利息支出）【结论】总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出经营成本是指总成本费用中以现金形式支付的成本。（4）税费：包括关税、增值税、消费税、所得税、资源税等。（5）维持运营投资：投入一定固定资产才能维持正常运营的费用。在现金流量表中作为现金流出。【2010年多选】建设项目的经营成本包括（）。A.固定资产折旧 B
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