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物权法及担保法解读物权法及担保法解读交通银行连云港分行授信处交通银行连云港分行授信处1 1背景背景简介简介基本原则基本原则物权效力物权效力担保方式担保方式相关案例相关案例2 2从摇篮到墓地的关怀从摇篮到墓地的关怀背景简介1999年颁布合同法2007年颁布物权法2010年颁布侵权责任法中国民法典3 31954年颁布婚姻法1986年颁布民法通则1995年颁布担保法物权地位仅次于宪法，可谓一颗“定心丸”，对公民财产权保护更加系统化、更加专门化背景简介物权法主要回答三个问题：物权法主要回答三个问题：u这个东西是谁的谁的？u对这些东西享有什么权利？享有什么权利？u怎样保护怎样保护别人的东西要承担什么责任？承担什么责任？自己的东西，损害4 4背景简介5 5u物权是什么？物权法第二条规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”用益物权用益物权u土地承包经营权u建设用地使用权u地役权所有权所有权担保物权担保物权u抵押权u质权u留置权背景简介6 6指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和得分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。指权利人
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