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消防安全宣讲 2016年6月大纲大纲物业小区火灾案例小区防火的重要性消防安全防控措施火灾事故应急预案一一二二三三四四物业小区火灾案例物业小区火灾案例 杨女士家住朝阳区某小区，2007年3月4日晚上10点左右，杨女士接到他人电话，了解到自家发生火灾。事后杨女士了解到，火灾原因是楼下有人燃放烟花爆竹，烟火飞至上空，导致自家空调主机的防尘罩被点燃，从而引发火灾。为此，杨女士将物业公司告上法院，要求赔偿空调损失5786元、隔热塑钢窗和百叶窗损失1000元等。在法庭上物业公司称，2007年春节前该公司曾贴出“温馨提示”，要求小区业主清理堆放的杂物，包括对空调室外机处的杂物进行清理，以防火灾。同时，物业公司指出，火灾是该公司的保安率先发现的，并及时做了报告。而后物业公司领导及保安等7人立即赶到现场将火扑灭。物业公司认为其已全面履行了物业管理义务，不应承担赔偿责任。朝阳法院认为，被告作为物业管理者，未能及时有效制止他人在小区燃放烟花爆竹，使发生火灾的几率大为增加，导致原告房屋发生火灾，应承担赔偿责任。最终判决物业公司未尽管理义务，赔偿杨女士损失6000余元。他人放炮致火灾他人放炮致火灾 物业公司要担
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