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房屋管理与维修实务武汉职业技术学院建筑工程学院-张艳敏学习情境九学习情境九 房屋维修预算房屋维修预算学习任务学习任务任务一、维修工程预算任务二、维修工程成本管理；职场典例职场典例10：小区交房已经2年多了，最近三区A栋的一些业主反映A栋建筑的外墙因雨水冲刷外墙涂料脱落，严重影响外观并会影响外墙防水，要求进行外墙的修补和粉刷。业主们还听说房屋防水过了2年保质期后的维修费用要由业主使用住房维修基金来支付，但修补和粉刷A栋的外墙究竟要花多少钱呢？业主们商量好一起到物业服务中心去询问一番。接待业主们的是工程部的刘刚，因为刘刚在学校学习过房屋修缮预算的相关知识还做过房屋修缮预算任务的实训，就详细地与业主进行了解释。经过刘刚的一番解释，业主们明白了房屋修缮的维修费用根据国家的规定由好几部分组成，维修费用也是通过国家的规定的一定程序计算出来的，同时还涉及到施工图纸、施工方案、当地的定额和物价水平等等。作业单问题答案什么时候需要做房屋修缮预算？房屋修缮预算的费用由哪几部分组成？完成房屋修缮预算的三大步骤表9-1在房屋修缮工程开工前，业主委员会或物业公司应预先计算完成修缮工程所需的全部费用。并以此费用总
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