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物业保安兄弟需知需会.docx

物业保安兄弟需知需会物业设备突发故障或者具有突发事故苗子,本身就是引发不安全的因素,作为物业的安保人员应该识别这些类似问题的发生迹象,学会简单处理这些问题的方法,使问题至少得以暂时的减弱或解决,把造成的损失减少到最低点。一、眼观、耳闻、鼻嗅,捕捉事故苗子区域巡视是安保人员日常的工作内容,在巡视中通过认真地眼观、耳闻、鼻嗅,从而捕捉事故的苗子,并从现象上初步判断是什么类型的事故。眼观就是用眼注视一下周边有无异常现象,比如烟雾、火花、流水、积水等:有烟雾、火花、火光可能就是设备发热超温或者漏电短路引起的火警苗子;流水和积水则可能是管井堵塞、管阀损坏或控制失灵而引起水浸事故苗子。耳闻就是用耳朵听是否有异常声音,比如爆裂声、磨擦振动声、水流声等:爆裂声可能是放电或失火;水流声可能是漏水;而磨擦振动声可能是设备运行不正常。鼻嗅就是鼻子是否嗅到异常气味,比如焦味、臭味等:焦味可能是设备发热超温起火;臭味可能是污水外溢,透气管堵塞。一旦发现以上这些情况,就应提高警觉,追根寻源,在实地采取应急措施的同时,迅速通知工程设备部前来查验解决。二、了解控制点,掌握操作方法安保人员对管理区域

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