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房地产项目开发流程简述（2019年12月）主讲人：XXXX时间：XXXX-XX-XX目录CONTENTS01投资拓展03开工准备02项目策划04达到预售05验收交付摘牌开工开放开盘交付业主竣工精装修进场七大阶段重点工作规划报建优选施工单位（法人约见）工程策划图纸会审设计交底开盘后评估工地开放工作面移交精装修策划地库封顶安全文明施工（成品保护）材料进场验收交楼策划承接查验联合验收预收楼竣备后改造工法样板技术交底重点工序验收实测实量交付样板展示区品质施工单位评估多位一体定位会规划方案报主席规划方案与政府沟通开发全过程施工前期准备管理工程质量过程管理交付验收评估管理项目开发全过程管理时间轴投资拓展011一级市场拿地模式2投资拓展二级市场拿地模式投资拓展住宅住宅70年年商商业业40年年工工业业50年年综综合合50年年土地使用权出让最高年限投资拓展标题文字一级市场拿地模式一级市场是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产企业通过一级市场获取土地使用权进行房地产开发。投资拓展招拍挂招拍挂一级市场拿地模式招标拍卖挂牌是指
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