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新建物业承接查验作业指导书 物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益，明确业主及开发建设单位、物业服务企业各自的责任，实现权利和义务的转移，在法律上界定清各自的权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致的纠纷，确保物业具备正常的使用功能。课程目录课程目录ACBDE专业法律法规物业管理承接查验竣工验收与承接查验的区别设备设施承接查验关注要点及标准接管区域重点管理事宜 专业法律法规专业法律法规法律法规法律法规国务院物业管理条例2003年9月1日起施行建设部2010165号物业承接查验办法2011年1月1日起施行北京市新建物业项目承接查验技术标准（征求意见稿）A 物业管理承接查验物业管理承接查验 物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。B 实施承接查验所具备的条件实施承接查验所具备的条件（3 3）教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服）教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成；务等公共服务设施已按规划设计要求建成；（2 2）道路
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