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内江市房地产市场调研报告市场研展篇竞争对象分析宏观及区域市场项目本体项目定位商业市场机会宏观环境内江环境市场走势研判小结经济增长乏力，楼市量价回升后企稳，政策、金融重在维稳。2012年 上 半 GDP增速7.8%，经济增长乏力。“稳增长”面临巨大压力。经济制约楼市成交，但以提供货币及房地产政策略松的空间。“限购”政策不见松动，政策维稳，防止房价反弹。40城市房产信息已联网，房产税试点扩容呼之欲出。央行年内两次降准降息以刺激经济增长，为楼市加速回暖起到巨大推动作用。各地房价止跌回升，国房景气指数连降14个月后触底反弹。金九银十到来，短期内市场走势延续。宏观环境经济环境政策环境金融环境市场环境十八大：2013年政策将为2012年的延续；积极财政与稳健货币政策，楼市调控重在维稳。楼市调控经济增长1、经济增长乏力，“稳增长”存在压力。2、为刺激经济降准降息，经济回升有限，却间接利好楼市。3、严控楼市误伤合理需求，地方政府土地财政畸变前行。1、十八大政策基调维稳，短期内不具备调控反弹环境。2、经济稳增长加大对投资的需求，地方政府积极微调，变相促进楼市回升企稳，短期内走势平稳持续。3、楼市保刚需、
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