沈巷动迁安置房项目施工组织设计(终稿版).doc

1、 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 目 录 第一章 总说明 . 1 第一节 前言 . 1 第二节 编制依据 . 1 第三节 编制原则 . 4 第二章 工程概况、工程难点及施工总体部署 . 4 第一节 工程概况 . 4 第二节 工程的重点、难点及应对措施 . 9 第三节 施工总体部署 . 13 第三章 项目组织结构及主要管理职责 . 16 第一节 公司总部管理体系 . 16 第二节 组织机构图 . 16 第三节 主要管理人员情况表 . 17 第三节 主要 管理职责 . 17 第四章 工程创优计划及 BIM 技术应用 . 21 第一节 工程创优计划 . 21 第二节 创优计划及措施 . 22

2、 第三节 BIM 技术应用 . 23 第五章 施工总平面布置 . 25 第一节 平面布置的依据、原则及现状 . 25 第二节 主要临时设置布置 . 26 第三节 施工用水、用电平面布置 . 27 第四节 主要施工机械布置 . 30 第五节 消防平面布置 . 31 第五章 施工总进度计划及工期保证措施 . 32 第一节 工程施工进度计划 . 32 第二节 工程工期保证措施 . 33 第六章 机械设备、材料和劳动力投入计划及保证措施 . 38 第一节 机械设备投入计划及保证措施 . 38 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第二节 材料投入计划及保证措施 . 43 第三节 劳动力投入计划及保证

3、措施 . 44 第 七 章 工程主要施工方案 . 46 第一节 施工方案编制计划 . 46 第二节 施工测量方案 . 47 第三节 桩基工程 . 55 第四节 基坑支护及降水 . 63 第五节 土方工程施工方案 . 66 第六节 主体结构施工方案 . 69 第 七 节 塔吊、人货梯安拆施工 . 102 第八节 砌筑工程 . 104 第九节 装饰装修工程 施工方案 . 107 第十节 脚手架施工方案 . 119 第十一节 防水工程及屋面工程施工 . 126 第十二节 安装工程 施工方案 . 136 第 八 章 质量保证 体系及工程质量保证 措施 . 146 第一节 质量 目标 . 146 第二节

4、 质量保证体系 . 146 第三节 质量管理流程 . 149 第四节 重要分部分项工程质量保证措施 . 149 第五节 隐蔽工程的质量保证措施 . 154 第六节 各施工要素的质量控制措施 . 156 第七节 确保质量所采取的检测试 验手段和措施 . 159 第八节 产品标识和可追溯性 . 162 第九节 防渗漏保证措施 . 163 第 九 章 安全 施工保证 措施 . 172 第一节 安全生产方针 . 172 第二节 安全生产目标 . 172 第三节 安全生产保证体系 . 173 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第四节 重大危险源辨识及管理措施 . 176 第五节 安全管理流程 .

5、177 第六节 安全技术措施 . 178 第七节 施工现场消防 管理 措施 . 189 第十章 文明施工及环境保护措施 . 191 第一节 文明施工、环境管理目标 . 191 第二节 文明施工管理措施 . 191 第三节 环保管理措施 . 192 第 十一 章 特殊气候条件下施工方案 . 195 第一节 冬季施工 方案 . 195 第二节 雨季施工 方案 . 196 第三节 夏季高温条件下施工 方案 . 197 第四节 台风条件下施工 方案 . 198 第十 二 章 应急预案 . 199 第一节 处理紧急预案总流程 . 199 第二节 应急预案组织体系 . 200 第三节 各项应急 措施 .

6、201 第十三章 施工总承包管理与协调 . 210 第一节 施工总承包管理 . 211 第二节 施工总承包管理方案 . 211 第三节 施工总承包的管理流程 . 212 第四节 施工总承包的现场管理 . 215 第五节 拟分包的非主体和非关键性工作 及 分包管理 . 216 第六节 施工总承包 协调 . 222 第十三章 绿色施工 . 223 第一节 节能目标 . 223 第二节 节能降耗措施 . 223 第三节 节能降耗组织机构 . 224 第四节 绿色施工内容 . 225 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第五节 技术措施 . 228 第十 四 章 成品保护 和工程保修工作的管理措施

7、和承诺 . 231 第一节 成品保护 . 231 第二节 保修措施 . 237 附件一：施工总平面布置图 附件二：施工临时用电平面布置图 附件三：施工临时用水平面布置图 附件四：基础工程施工阶段道路及垂直运输机械平面布置图 附件五：主体工程施工阶段道路及垂直运输机械平面布置图 附件六：消防平面布置图 附件七：施工总进度计划 附件八：桩基工程施工布置平面图 附件九：土方工程施工布置平面图 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 1 页 共 243 页 第一章 总说明 第一节 前言 “ 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11地块（动迁安置房）项目 ”是上海市宝山区月浦镇动迁安置项

8、目，该项目是宝山区的重点民生工程。 项目位于上海市 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块 ，该项目 东靠蕴川路，西至塔源路，南邻月泉路，北至高压走廊。 本施工组织设计内容共分十五部分，具体是： 编号 主要内 容 内容 第一章 总说明 前言、施工组织设计编制依据的概述。 第二章 工程概况、工程难点及 施工总体部署 本工程的工程概况及工程范围，工程的特点和重点、难点及应对措施，各施工阶段的总体部署。 第三章 项目组织机构及主要管理职责 项目管理 组织机构及各职能部门管理职责 第 四 章 工程创优及 BIM 技术应用 制定工程创优计划，工程 BIM 技术应用指导施工 第 五 章

9、 施工总平面布置 平面布置原则、总平面布置、场内交通、临时宿舍、分阶段施工平面布置、临水、临电平面布置。 第 六 章 施工总进度计划 及 工期 保证措施 施工总进度计划 、各阶段施工进度计划、各分部分项工程 的 工期 保证措施 等 第 七 章 机械设备、材料和劳动力 投入计划及保证措施 施工机械设备的配备 、 材料 及劳动力的配备 第七章 主要分部分项工程 施工方案 施工测量、基坑支护及降水、土方工程、 主体工程 、脚手架工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、机电安装工程、人防工程等 第八章 质量保证体系 及工程 质量保证 措施 质量目标、质量保证体系、管理程序、管理标准及管理体系，各重要分

10、部分项工程的质量保证措施，各施工要素的质量保证措施 及 隐蔽工程的质量保证措施 第九章 安全保证体系 及安全保证 措施 本工程在安全施工上的重点概述 ， 安全施工目标 ，及针对各专项工程的安全技术措施 第十章 文明施工及环境 保护措施 文明施工形象部署、保卫措施、施工现场常务管理以及环境保护措施等 第十一章 特殊气候条件下施工措施 冬 季施工措施、雨季施工措施、夏季高温条件下施工措施、台风、汛期条件下施工措施 第十二章 应急预案 针对施工现场突发情况的应急措施及预案 第十三章 总包管理措施 总包单位管理内容及职责，总包协调、服务及管理措施，与指定分包单位的配合措施 第十四章 绿色施工工程创建措

11、施 绿色施工工程目标及措施、绿色施工工程内容及措施 第十五章 成品保护及工程保修工作的管理和承诺 成品保护，工程保修工作的管理及保修承诺 第二节 编制依据 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 2 页 共 243 页 1、 文件依据 （ 1） 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块（动迁安置房） 项目合同文件； （ 2） 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块（动迁安置房）项目施工图及答疑所形成的文件； （ 3） 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块（动迁安置房）项目地勘资料； （ 4） 所有与业主单位往来的函件、传真、电传等

12、文件； 2、 法律、规范 （ 1） 中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准 (详见下表 )。 主要国家标准一览表 序号 标准名称 标准标号 1 工程测量规范 GB50026-2007 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 5 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 8 屋面工程质

13、量验收规范 GB50207-2012 9 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2014 12 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 13 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 14 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 15 自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 3 页 共 243 页 16 通风与空调工程施工质量验收规范 G

14、B50243-2002 17 综合布线系统工程验收规范 GB50312 2007 18 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 19 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002 20 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 21 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 22 建设工程项目管理规范 GB/T50326 2006 23 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 24 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 25 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 26 建筑工程文件归档整理

15、规范 GB/T50328-2014 27 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 28 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 29 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 30 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 31 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 32 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 33 建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-2011 34 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 35 机械 设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 36 压缩机、风机、泵安装工程施工及

16、验收规范 GB50275-2010 37 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 38 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 39 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147-2010 40 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 41 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 1991 主要相关国家法律、法规及规范性文件一览 表 序号 法规和规范性文件名称 文号 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 4 页 共 243 页 1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 4

17、6号 3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70号 4 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22号 5 建设工程质量管理条例 国务院令第 279号 6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393号 7 安全生产许可证条例 国务院令第 397号 （ 2） 中华人民共和国、行业和上海市颁布的有关法律、法规及规定。 （ 3） ISO9001 质量管理标准 、 ISO14001 环境管理标准、 OSHMS18001 职业安全健康管理标准。 第三节 编制原则 序号 内容 1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 2 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺

18、。 3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施 工。 4 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、 进度、成本和安全施工。 5 提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 6 坚持“ 安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。 7 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面， 减少的施工用地。 8 优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。 9 坚持“四节一保”、“绿色

19、施工”的原则。 第二章 工程概况、工程难点及施工总体部署 第一节 工程概况 工程名称： 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块（动迁安置房）项目 工程地址：东靠蕴川路， 西至塔源路，南邻月泉路，北至高压走廊 建设单位：上海中宝建筑工程有限公司 设计单位：上海五冶建筑工程设计有限公司 勘察单位： 中冶集团武汉勘察研究院有限公司 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 5 页 共 243 页 监理单位： 上海博联工程监理有限公司 施工单位：中冶宝钢技术服务有限公司 宝山区月浦镇沈巷社区 C-9、 C-10、 C-11 地块（动迁安置房）项目东靠蕴川路，西至塔源路，南邻月泉路

20、，北至高压走廊 。 项目 整体地块被一条南北向市政道路申浦路一分为二，东侧地块 （以下简称“东区”） 为比较方正呈长方形，西侧地块 （以下简称“西区”） 类似三角形。项目 总用地面积： 53472.6 平方米； 总建筑面积： 91829.67 平方米，其中地下部分 16394.08 平方米，地上部分 74739.34 平方米 。 整体以十四层小高层住宅为主，西区布置三幢 住宅楼、地下车库、菜场及公共服务配套用房； 东区布置九幢 住宅楼。 各 楼体 单体之间交错有 序 、平行布置。 项目结构形式以剪力墙为主，住宅楼结构均为剪力墙，菜场及公共配套为框架结构，车库地下室为框架剪力墙结构。 1、 工程

21、建筑概况 建筑主要特征 建筑性质 住宅 建筑面积 91829.67 设计使用年限 50 年 结构类型 框架、剪力墙结构 设计等级 一级 抗 震设防烈度 7 度 中冶宝钢技术服务有限公司 施工组织设计 第 6 页 共 243 页 建筑耐火等级 一级 屋面防水等级 一级 地下室防水等级 一级 楼地面 细石混凝土楼地面，水泥砂浆楼地面，地砖楼地面。 内墙面 涂料墙面。 外墙面 涂料外饰墙面。 顶棚 抹灰顶棚、涂料顶棚 门窗 甲级、乙级防火门；分户门采用防火防盗门；多腔塑料型材门窗。 节能设计 屋面： 60mm 厚泡沫玻璃保温隔热层； 外墙（包括非透明幕墙）： 30mm 厚岩棉外保温， 15 厚水泥基

22、无机保温砂浆型； 窗： LOW-E 中空玻璃，多腔塑料型材； 底面接触室外空气的架空或外挑楼板： 30mm 厚岩棉外保温 ； 外门：开启处设密封条； 防水做法 非机动车车库底板防水 （二级防水） 1、 150mm 厚 C20 混凝土垫层； 2、 20厚 DP20 水泥砂浆找平； 3、 3 厚水泥基防水涂料一道； 4、 20 厚 DP20 水泥砂浆保护层。 非机动车车库侧墙防水 （二级防水） 1、防水混凝土侧壁； 2、 20 厚 DP20 水泥砂浆找平； 3、 3 厚水泥基柔性防水涂料一道； 4、 30 厚聚苯板保护层 地下室底板（ 一 级防水） 1、 150mm 厚混凝土垫层； 2、 20mm

23、 厚 WS20 水泥砂浆找平层； 3、 （ 4+3） 厚 双层SBS 改性沥青防水卷材（型） ； 4、满铺 0.4 厚聚乙烯薄膜； 4、 50 厚 C20 细石保护层； 5、防水混凝土底板（结构层，抗渗等级 P6）； 6、 C25 细石混凝土，最薄处 40mm 厚，表面撒 1:1 水泥砂浆随打随抹光。 地下室外墙 1、防水钢筋混凝土地下室侧墙（抗渗等级 P6）； 2、 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ； 3、 专用防水界面剂一道 ； 4、 （ 4+3） 厚 双层 SBS 改性沥青防水卷材（型） ；5、 50 厚膨胀聚苯板保护层 地下室顶板 1、防水钢筋混凝土顶板； 2、 C25 细石混凝

24、土找平兼找坡 0.5%，最薄处 20mm 厚；3、 （ 4+3） 厚 双层 SBS 改性沥青防水卷材（型） ； 4、 4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（下翻侧墙 1000mm）； 5、 满铺 0.4 厚聚乙烯薄膜 ； 70 厚 C20 混凝土保护层随打随抹平（内置 4200 双向钢筋网片 ） 汽车坡道 （出室外） 1、防水钢筋混凝土板； 2、 20mm 厚 1:2 水泥砂浆找平层； 3、界面剂一道； 4、4mm 厚 APP 防水卷材； 5、 30 厚 1:2 素砼浆保护层； 6、 70 厚 C30 细石砼（表面做硬茬）。 地下室机房 1、 150mm 厚混凝土垫层； 2、 20mm 厚 WS20 水泥砂浆找平层； 3、 （ 4+3） 厚 双层SBS 改性沥青防水卷材（型） ； 4、满铺 0.4 厚聚乙 烯薄膜； 4、 50 厚 C20 细石保护层； 5、防水混凝土底板（结构层，抗渗等级 P6）； 6、 C25 细石混凝土，最