1、房 地 产 开 发 项 目 预 售 资 金 首 付 款 监 管 接 件 指 南一、建档申请（一） 预售项目建档申请表 （原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）建档项目所有项目用地规划许可证 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）1. 询问是否报送了所有的项目用地规划许可证 ；（三） 建设工程规划许可证一个（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰） ；（四）项目手册完善证明（原件） 。二、核定监管额申请必需的资料：（一） 预售资金监管额核定申请表 （原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接
2、件；2. 申请表进度款比例、签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二） 重庆市商品房预售（预租）许可证 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（三） 重庆市商品房预售资金监管协议书 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四） 房地产开发项目预售资金监管账户确认书 （原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（五） 重庆市商品房项目预售方案 （原件，如填写价格有修改需盖章确认）（六） 建筑工程施工许可证 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（七）承诺执行配套设施建设承诺制度证明（原件或复印件）非必需的资料：（八）项目公司申请享受母公司优惠政策时需提供材料
3、（每次核定预售许可证均需提供最新时间的材料）1. 母公司出具的商品房预售资金监管承诺函 （原件，需公司套红头，有效期一个月） ；2. 项目公司股权关系的证明材料，须工商部门盖章（有效期一个月） ，外资企业可用具有公证资格的律师出具的相关证明材料（有效期三个月） 。三、超高层完成主体 2/3 楼层调整监管额申请（一）预售资金监管额调整申请表（超高层完成 2/3 楼层环节）（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）房地产开发项目预售资金到账情况确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）申请楼栋的远景
4、和近景照片各一张（原件，盖章）四、高层主体结构封顶调整监管额申请（一） 预售资金监管额调整申请表（高层主体结构封顶环节） （原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二） 房地产开发项目预售资金到账情况确认书 （原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）高层主体结构封顶分部（子分部）工程质量验收记录 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四）申请楼栋的远景和近景照片各一张（原件，盖章）五、竣工验收调整监管额申请（一） 预售资金监管额调整申请表（竣工验收备案环节） （原件）1. 询问是否网上填报了申请，
5、填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二） 房地产开发项目预售资金到账情况确认书 （原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）该预售许可所含楼栋的竣工验收备案证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）六、解除监管申请（一） 预售资金解除监管申请表（房屋产权初始登记环节） （原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二） 房地产开发项目预售资金到账情况确认书 （原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）不动产权登记证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四）住宅须提供房地产开发项目配套设施建设情况告知材料收悉书 （复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（五）公安部门出具的楼栋规划编号和公安编号对应的材料；（复印件加盖公章，核验原件）七、销档申请（一） 预售项目解除监管申请表 （原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。
