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2014年4月徐州市贾汪*项目营销策略报告策略思路：影响策略的三大要素市场项目所处城市的环境如何？市场的竞争格局是怎么样的？市场尚有什么机会点？属性项目有哪些资源可资发挥？与周边竞品对比有何特点？策略如何切入这些资源？哪一类人群有可能成为我们的目标客户？他们的价值取向和现实需求是怎么样的？客户区位认知贾汪区位于徐州市东北部，隶属徐州市管辖。国土总面积690平方公里，共辖6个街道办事处（大泉、老矿、大吴、潘安湖、大庙、大黄山）、5个镇（青山泉、汴塘、江庄、塔山、紫庄）以及一个徐州工业园区，人口约50 万。310、206国道在贾汪交汇，104国道从西侧穿过；大型民用观音国际机场距贾汪30公里，航空班机国内可直达北京、广州等地；国际可达东亚，东南亚等地。区位认知规划城市总体结构规划在以城市主干道206国道为轴线的组团式片区结构的基础上，通过提升老城区（老矿区）的商业职能和延伸与新的片区的结合，从而形成“一城两片、一心一轴七区”的总体布局结构。n一城两片一城即一个贾汪城区；两片指以原206国道为界而形成的东、西两片，原国道以西为老城区，国道以东为新城区。n一心一轴一心即以新城区的行政办公中心为
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