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天津市房地产发展（集团）股份有限公司股权转让项目资产评估报告目 录声明2资产评估报告摘要3资产评估报告8一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况.8二、评估目的13三、评估对象和评估范围13四、价值类型14五、评估基准日14六、评估依据14七、评估方法19八、评估程序实施过程和情况29九、评估假设31十、评估结论33十一、特别事项说明34十二、资产评估报告使用限制说明38十三、资产评估报告日40附件415声明一、本资产评估报告是依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估 协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资 产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使 用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估师不承担 责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报
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