沈洁节能建筑质量监督分析.doc

1、沈洁节能建筑质量监督分析摘要：如何有效地提高监督管理效率，对建筑节能工程验收环节进行实效化管理，成为质量监管工作急需解决的问题。本文结合工作实践，提出了当前建筑节能存在的问题，重点分析了如何加强节能建筑质量监督的措施。 关键词：节能 ， 建筑，质量，监督 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： Abstract: how to effectively improve supervision and management efficiency and energy conservation of the building project acceptance ShiXiaoHua

2、process management, be the quality supervision work problems needed to resolve. Based on practice, puts forward the problems existing in the current building energy efficiency, and analyses the energy saving building quality supervision and how to strengthen the measures. Key words: save energy, bui

3、lding, quality, supervision 建筑节能工程是指在建筑物的规划、设计、新建、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，来节约能源、减少能耗、提高能源的利用效率。它带给我们的好处是一次合理的支出，终身受益造福世代。因此，做好建筑节能工程质量监督工作尤为重要。 一、当前建筑节能存在的问题 1、设计文件深度不够，设计文件与实际施工存在不协调现象 建筑节能的第一重要阶段是建筑节能设计阶段，其包括建筑节能设计和施工图设计文件审查。此阶段发现主要存在以下问题：一是高设计低变更，在设计阶段为了通过图审关，故提高设计标准，而往往在施工过程中难以实现，再采

4、取变更的形式降低节能标准，如设计外墙面挤塑聚笨板，而实际施工过程中往往因为选价太高而变更为其他的节能材料，如波化微珠保温砂浆。二是为了满足建筑节能计算要求，出现实际施工图纸与节能计算书不相符的现象。如随意改变外窗面积大小和外墙保温砂浆厚度来满足计算要求，但实际施工图纸又不同；外墙气密性未采用新规范标准等。 2、施工技术普及性不足，缺乏专业化施工 建筑节能能否真正实现，关键还是施工单位。按照规定，施工单位应根据设计文件编制建筑节能工程施工专项方案，并按专项方案进行现场施工。但在日常的监督过程中，发现存在以下问题：一是施工单位编制的建筑节能工程施工专项方案与实际的施工图纸不相匹配，不按施工图纸施工

5、，流于形式。二是为了降低施工成本，偷工减料，擅自提出变更经施工图审查通过的节能设计图纸进行施工。三是采用不合格的建筑节能材料。如外墙自保温砌块砌体工程，砌块龄期不符合要求，使用混合砂浆砌筑的情况较为普遍，或第二皮及顶砌砌块常采用黏土承重砖或其他品种砌块。特别外墙外保温工程主材未提供合格证和检验报告。保温材料未按要求进行材料导热系数及实物传热系数的检验。四是节能门窗工程施工质量差，如门窗框与墙体间缝隙未充填发泡剂，表明未用密封胶密封，门窗工程传热系数不符合设计要求等。 3、监理单位的旁站监督作用未能发挥 按照规定，监理单位应编制建筑节能监理规划和实施细则，应针对工程特点，对重要部位的操作要点应采

6、取对应的监理措施。监理规划应有监理单位专业监理工程师审核、总监理工程师签字和单位盖章。但监督过程发现存在以下问题：一是监理规划流于形式，没有针对性。二是对节能材料和设备的进场验收不过规范。如对现场复检或复验代表数量批量没有认真核对。 二、加强节能建筑质量监督的措施 1、积极推广和使用新型建筑节能材料 当前，应要对气密性、水密性、保温性、抗风性、抗变形性、环保、隔音、防污、保温、隔热的特殊建筑节能材料大力推广使用; 积极推广应用“四新”技术和产品，经常开展建筑节能材料展示推广会，使建筑节能材料通用化、配套化、系统化。 2、强化对各参建主体的监督 民用建筑工程节能质量监督管理办法规定，建设单位、设

7、计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应当遵守国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，履行合同约定义务，并依法对民用建筑工程节能质量负责。因此有必要对各参建主体进行监督。 （1）强化对建设单位的监督 对大部分开发商而言，建筑节能工程只是一项被迫要完成的任务，即使设计上按照要求做了，在使用时也坚持最低价原则，谁的最便宜就用谁。由于建筑节能必然提升建筑成本，在种种因素制约下，不可能指望开发商自发地建造节能建筑。因此，推行节能建筑必须首先由政府主导，由政府规范，对建筑节能做出强制性的、明确的规定，运用市场规律和法治手段进行规范。 （2）强化对监理的监督 检查监理规划、细则

8、中是否有建筑节能工程专篇; 检查总监理工程师对建筑节能工程施工方案是否进行审查及签字，以及到场组织建筑节能分部工程验收; 检查监理易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程的施工旁站方案及记录; 抽查监理工程师通知单跟踪检查及回复情况。 （3）强化对施工单位的管理 我国对建筑行业实行资质管理制度，但目前尚无节能施工专项资质，一般由经墙改节能办认可的节能材料供应商提供材料，而由土建施工单位人员进行施工，但施工人员对新型节能建筑的施工技术比较陌生。因此，施工单位首先应做好工人的学习培训和技术交底工作，让工人做到心中有数，知道如何下手。其次，按照施工顺序认真做好样板件，引导工人按样板件标准

9、进行大面积施工。 3、加强对质量监督人员的培训与管理 （1）进一步加强质量监督人员的培训 质监人员要监督建筑节能政策的落实首先得自己要认真领会政策的精神和法律法规出台的背景; 认真学习相关的法律法规及政策性文件的条文及意义。因此，有必要举行建筑节能的专项培训，应定期和不定期就建筑节能监督过程中遇到的问题举行专项讲座或培训，让建筑节能知识渗入每个质量监督人员的心中。 （2）进一步做好监督方案制定、质量监督交底建筑节能工作要想做好，质量监督员首先得制定建筑节能监督工作方案，并将该方案可并入建设工程质量监督工作方案中。其次，质量监督员应认真向监理和施工单位相关人员交底。交底内容主要包括: 建筑节能监

10、督的内容、监督的重点、监督的方式、监督的频率和出现质量问题的监督处理; 实体质量监督的控制点; 节能资料的整理要求; 建筑节能分部工程验收的条件。 （3）进一步加强对实体质量和节能资料的抽查力度 在主体验收前应要求施工单位按照图纸设计的要求认真做好样板。对不符合要求的样板件应坚决要求整改或返工重做，对符合要求的可参照样板件的工艺和操作规程大面积施工。在建筑节能施工工程中应进行实体质量检查。重点检查 XPS 板、EPS 板、保温砂浆的厚度 ; 网片的铺贴; 锚栓的位置及数量; 飘窗板侧和各种腰线及门窗侧有无做保温; 变形缝处的处理等等。 参考文献： 1 于斌. 建筑节能工程质量验收监督要点J. 墙材革新与建筑节能, 2010,(08) . 2 郭新光. 关于建筑节能工程质量监督的思考J. 建筑监督检测与造价, 2011,(01) .