浅议建筑机电安装工程施工管理.doc

1、浅议建筑机电安装工程施工管理摘要：建筑机电设备安装是工程施工过程中的重要一环，这一环节完成的质量好坏关系到建筑工程的整体质量，因此加强本环节的施工管理在整个项目工程的管理中具有重要意义。本文简要概括了建筑工程机电设备安装过程中存在的一些问题，并且从合同管理、施工过程管理、材料管理等方面进行了全面阐述。 关键词：建筑工程；机电安装工程；施工管理 Abstract: The installation of building mechanical and electrical equipment is an important part in the construction process, Th

2、e quality of this link to complete related to the overall quality of construction works, and therefore of great significance to strengthen the aspects of construction management in the management of the entire project. This article briefly outlines some of the problems that exist in the process of b

3、uilding mechanical and electrical equipment installation, and contract management, construction process management, materials management and other aspects of a comprehensive exposition. Keywords: construction; mechanical and electrical installation works; construction management 中图分类号:TU198 文献标识码：A

4、文章编号： 引言：众所周知，建筑机电安装工程主要是为用户提供一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。现阶段，人们生活水平日益提高，对生活环境的要求也就越来越多，因而也就对建筑机电安装工程产生了越来越高的要求。 建筑机电安装工程概述 现阶段，建筑机电安装工程所涵盖的内容很多。机械设备工程、电气工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、通风空调与洁净工程、环保工程等都囊括其中。建筑机电安装工程涉及方方面面，它的质量优劣影响到日后建筑物的使用效果和安全性，甚至关乎老百姓的生命和财产安全。 一般来说，建筑机电安装工程的主要部分是在建筑主体结构完工之后、进行装修之前这一阶段进行的，工期相对

5、较短，加大了施工难度，一旦在管理上出现疏忽很容易出现质量问题。因此，要想确保建筑机电安装工程的质量必须建立严格的工程施工质量管理体系。 机电设备安装现存问题 本节主要针对不规范操作、设计深度不足以及部门之间缺乏协调配合等问题进行了论述。具体如下： 不规范操作引发安全事故。 在机电设备安装过程中，由于实际条件的限制，很多施工人员为了施工的方便而违反相关规范的要求进行违规操作，为整个工程日后投入使用遗留安全隐患。例如，为了保障变配电所的可用性及维修性的基本的要求，在其位置选择上，相关的设计规范均明确提出应该考虑“设备吊装及运输方便” 。然而，今天部分住宅楼在变配电所施工过程中完全考虑不到试运行之后

6、发变电设备的检修、更换方面的运输问题，造成了安全隐患。 各部门之间缺乏协调配合导致施工错误。 就拿施工中防雷避雷问题为例，现阶段我国大部分施工文件或图纸中，只有在机电安装施工图中才会加入简略的防雷接地的相关信息，而通常在土建施工图中没有任何相关的标注或者说明。这种情况下比较容易导致配合失当从而引发施工错漏等问题，影响安装质量。 设计深度的不足，导致设备可用性低。 随着社会经济的不断发展，电工产品市场迅猛发展。可供选择产品种类繁多、五花八门，增加了采购人员工作的难度和错误发生率。这就对机电安装图纸设计提出了新要求：在设计之初就应标明所需设备材料的规格与型号参数，作为业主或者施工单位进行设备采购的

7、重要根据。 机电安装工程施工管理分析 综上所述，现阶段我国机电安装工程仍存在许多问题。为了建筑机电安装工程高效保质完成，必须对材料的选择、施工、验收等各个环节进行全面、合理、规范的管理，从源头上杜绝安全隐患的发生，保障工程质量。本节主要从施工前的材料管理、图纸设计管理、合同管理、施工过程中的技术管理、质量管理、工程验收管理等方面进行了分析。具体分析如下： 施工前材料的管理 在建筑机电安装施工前要做好材料的管理工作，为整个安装工程奠定物质基础。首先，在进行材料选择前，必须对原材料供应商的资质、整体能力以及信誉度进行综合考察，确保所需材料能够及时供应并且产品质量符合设计和施工要求。另外，在安装施工

8、前，必须对所选材料进行检验，保证所需材料到位且质量均达到合格标准，具有相关质量保证书；发现不合格的产品及时进行退货、调换，切不可因此而延误工期甚至影响工程质量。 图纸设计管理 图纸是进行建筑施工的主要参考和指导。图纸设计是施工前最重要的工作，做好图纸设计管理工作因而十分重要。图纸设计管理主要是保证设计图纸在数量和内容上的完整性，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。 系统性要求图纸能够概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。协调性要求各项工程图纸之间能够相互说明、互为解释，能说明各种设备设施的平面位置、设备的工作原理、原材料的特性等等。允许各图纸标注的重复,但必须保证这些标注的协调一

9、致。有效性就是指在设计单位的资格证书允许范围内的设计施工图纸才是有效合法的，才可成为施工结算的有效依据。 合同管理 建筑机电安装工程施工合同一般是指建设单位施工单位为了保证建筑机电安装工程完成质量而明确相互权利、义务关系的一种协议。进行合同管理主要是为了确保在规定的工期之内，按照规定的价格完成符合相关质量要求、规模以及范围标准的工程项目。 施工单位要在综合考虑自身的主客观条件以及业主要求的前提下对合同的内容进行评审，全面评估施工过程中可能发生的工程变更以及相关的成本费用的支出，正确合理地编制施工图预算。 做好合同管理工作，通常需要从以下几点做起：建立健全合同管理系统；完善合同管理制度；提高合同

10、管理知识水平；认真履行合同，加强合同履约管理等。 施工过程中技术的管理 在施工过程中，技术管理人员必须按照现行的国家相关技术规范标准对图纸进行自审和会审，制订正确合理的施工方案，在确保工程质量和工程进度的基础上尽可能降低成本、节约资源。 在施工过程中，所有技术人员必须要按照安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求进行施工。对此，技术管理人员要做到严格把关，把与设计文件不相符的情况以及在实际施工过程中做了现场修改的部分全面、详细地记录下来，为最后系统整体调试和开通提供资料依据。 除此之外，还要做好相关技术文件的科学管理。机电系统安装工程各个方面的技术文件，包括施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准

11、、各子系统的调试大纲、验收规范及验收的标准等是工程各阶段施工的共同依据，具有重要意义。因此，必须建立和完善一系列的规章制度对技术文件的收发、复制、修改、保密等进行科学有效的管理。 施工过程中质量的管理 项目施工过程中的每一道工序、每一个环节的完成质量的合格与否都会影响工程的最终质量。因此，要想确保建筑机电安装的质量，必须有一个完善的质量管理体系，对施工工艺、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等各个方面进行全面管理和控制，杜绝安全隐患的出现。 所有施工者必须严格按照设计图纸、规范操作流程进行施工，不能随意变更作业方式和操作范围。质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核

12、，对质量不符合标准的工程立即叫停整改，不能放任使之成为质量隐患。 施工过程中的进度管理 前文中已提到，建筑机电安装工程主要是在建筑整体结构完工之后、装修开始之前这一阶段进行，因而工期较短。所以，控制好安装工程的进度对整个工程也就显得尤为重要。 保证安装进度必须进行有效的管理：将施工总计划进行合理分解，编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，做好每天的施工总结，即总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者需定期进行检查，保障施工持续、有序进行。 工程验收管理 机电安装工程项目竣工以后，建设单位还需要组织施工单位、设计单位、监理单位等，依据项目施工设计图纸及设计变更通知书、主管

13、部门或业主有关审批、修改、调整的文件、国家现行的标准规范、工程总承包合同、主管部门关于工程竣工的规定等文件共同进行验收。主要检验内容包括：各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备是否能够生产合格产品、民用建设项目是否能够达到系统的功能正常使用等。在检验结果达到验收标准后，方可办理移交手续。 综上所述，机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，对于提高建筑的舒适性、安全性、高效性起着至关重要的作用。确保建筑机电安装工程的质量必须建立严格的工程施工、管理体系，加强材料选择、施工、验收等各个阶段的管理力度，减少、杜绝质量问题隐患。 参考文献： 1刘钟莹;建设工程施工管理;东南大学出版社;2005.3 2陈骏;浅谈建筑机电安装工程施工管理;经营与管理;2010 年第 5 期 3黄志彬;建筑机电设备安装管理问题的几点思考;价值工程;2010.12.113 4杨林;浅析建筑机电工程的施工管理;中小企业管理与科技;2010 年第 24 期 5秦学斌;高层建筑施工管理问题研究;科技致富向导;2011 年第 11 期