1、有关于建筑工程预结算审核的分析摘要：目前，建筑工程的预结算审核在一定程度上影响着建筑工程的造价成本，是建筑工程建设中必不可少的一个部分。因此，如何做好建筑工程预结算审核是现今人们关注的主要问题，本文就建筑工程预结算审核进行了相应的分析。 关键词：建筑工程预结算审核分析 中图分类号：F811.3 文献标识码：A 文章编号： 建筑工程预结算审核是合理确定工程造价的重要手段，其主要目的是及早发现工程造价中存在的不足，并且采取合理的预结算审核，来确保建筑工程的质量，本文分析了工程造价中存在的问题，并提出了完善建筑工程预结算审核的对策。 一、建筑工程造价中存在的问题 由于建设工程预结算的编制是一项较为复
2、杂的工作，因此，这不仅要求编审的人员具备专业的技术和建筑工程知识，还要具备较高的预算业务素质。但是在实际建筑工程建设当中，不论编审人员的水平有多高，都难免会出现差错，例如随着新材料和新技术的不断发展，使得需要补充的项目和内容也逐渐增多，但是一些建筑企业由于缺乏相应的调查和一手数据，使得补充定额存在许多的不合理。除此之外，一些建筑企业为了获得较高的利润，高估冒算现象在结算时较普遍，企业通过多计工程量和巧立名目的方法来提高工程的造价，这样不但使整个建筑工程的每一项计算不准确，还会使最终的审核出现错误，由此可见，高估冒算现象是造成建筑工程的预结算审核存在问题的主要原因。 二、完善建筑工程预结算审核的
3、对策 （一）核对合同各个条款 作为建筑企业应该准确的核对合同的各个条款，只有按照合同要求完成的工程才是合格的工程。因此，建筑工程在编制审查工作中，应该本着实事求是、遵守职业道德的工作态度，做到实地考察，现场复测的方式来提高工程资料的准确性和可靠性。除此之外，建筑工程单位应该按照合同约定的结算方法，来规定取费标准和计价定额，对工程的与计算进行审核，如果在审核过程中发现问题或者漏洞，一定要认真的研究，明确结算的要求，从而有效的提高建筑工程预结算审核的效率。 （二）提高施工组织设计方案的审查力度 建筑工程的施工图是建筑工程招投标过程中至关重要的一项依据和凭证，只有把施工图落实到实处，才可以有效的提高
4、施工组织设计的质量。因此，建筑工程应该提高施工组织设计方案的审查力度，例如在建筑工程施工中由于机械类型和数量的不同，可能造成整个工程的施工方案和施工组织设计方案都发生不同，使得造价也会发生变化。由于设计机构通常是按照常规来进行设计的，所以实际施工过程中，施工单位应该根据工程的实际情况来选择最优的方案，以此来确保效益的最大化。除此之外，如果在施工的过程中要引入新的技术或者材料，就必须经过监理企业或者建设企业进一步的评估才可以进行实施，作为审核人员应该认真的核对设计中各项预算的指标，在允许调整的范围内合理的确定造价，以此来确保建筑工程施工的进度和质量。 （三）对建筑工程中工程量的审核 建筑工程中工
5、程量主要存在正误差和负误差两种形式，当建筑工程的工程量较大和预结算较多的时候，就会使得工程的测量和计算出现正负两种误差，从而导致建筑工程测量和预结算审核不够准确。因此，作为建筑工程单位应该首先熟悉图纸，并且严格按照审核工程量的计算规则来进行审核，要主要施工的尺寸和图纸上的尺寸是否一致，做好核查的工作，并且依据合同的约定的情况来办理签证的手续，对签证的合理性进行审查，以此来有效的避免建筑工程出现巧立名目的现象，从而提高建筑工程的预结算准确度。 （四）对建筑工程中费用的审核 由于各个地区和季节的差异，使得建筑工程的费用记取审核的内容也会存在不同，因此，在对建筑工程费用进行记取的时候，一定要严格按照
6、当地的有关规定进行，要对建筑工程的材料、人工费、设备的单价进行审核，其中最主要是施工合同，它是约束双方权利义务的主要依据，很多重要的费用也都体现在合同里面，各项费用计取的审核是预结算审核的最后环节，虽然这个环节的预结算审核工作量较小，但是确是预结算审核中出现问题和出入最大的地方，一旦出现费用计取的错误问题，就很可能导致整个预结算价格出现偏差，由此可见，做好建筑工程中费用的审核也是预结算审核中至关重要的一个环节。 （五）加强对套用定额以及费用记取的审核 想要做好建筑工程预结算审核，作为建筑工程单位应该按照合同标书的计价定额取费标准来对套用定额以及费用进行记取的审核，在此过程中要严格审核的过程，明
7、确结算的要求。作为施工单位，他们在承担建设工程项目的目的就是为了从中获取较高的利润，但是他们为了获取高回报率，经常会采取巧立名目，高套定额的情况。因此，作为建筑工程预结算的审核人员，一定要认真审查招投标文件，对于施工中的图纸要特别要注意换算的定额和补充的定额，提高建筑工程预结算审核的力度，以此来有效的避免高套定额的情况出现。 （六）提高专业审核人员的整体素质 在建筑工程中虽然从事预结算审核的工作人员都具备了一定的造价工程师的职业资格，对预算编审较为熟悉，但是从整体上来看他们的知识结构还相对单一。因此，作为建筑工程单位应该定期开展相应的培训工作，多鼓励审核人员参加技能的培训，充实自己的专业知识，
8、只有整体素质较强的审核人员才可以做好建筑工程预结算的审核工作。 三、结语 综上所述，建筑工程预结算审核工作是降低施工企业投资，确定工程造价的有效方法。想要做好建筑工程预结算审核，就应该核对合同各个条款，加强对建筑工程中工程量、工程费用的审核，提高施工组织设计方案的审查力度和专业审核人员的整体素质，只有这样才可以达到合理确定和有效控制建设工程造价的目的。 参考文献： 1 叶晓夏. 浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法J. 经营管理者, 2012,(05) . 2 饶子彤. 探讨预结算审核在工程造价的运用 J. 建材与装饰(中旬刊), 2007,(09) 3 林展宏. 浅谈工程造价预结算审核存在的问题及审查技巧J. 科技资讯, 2011,(11) 4 王建荣. 浅谈建筑工程造价的预结算审核J. 财经界(学术版), 2011,(06) 5 徐斐莉,肖文卿,刘晗晨. 关于建筑工程造价预结算审核的分析J. 中国城市经济, 2011,(12) .
