高层建筑施工技术探讨及房屋质量问题.doc

1、高层建筑施工技术探讨及房屋质量问题摘要：随着我国多个城市建筑施工的加快，施工中的进程以及质量就摆在了突出的位置，如何保证建筑物的工期以及质量就成了施工中最重要的一项事情。本文主要对建筑工程施工中各专业协调问题进行了分析,针对其出现的问题,从专业特点和管理的角度，提出了一些处理措施。关键词：高层建筑；施工；技术探讨 Abstract: Along with our country a number of city construction accelerated, construction process and quality will be placed in a prominent pos

2、ition, how to ensure the quality of construction and building has become a most important thing in construction. This paper mainly analyzes the coordination problem of professional construction, according to the existing problems, from the professional characteristics and management angle, put forwa

3、rd some treatment measures. Key words: high-rise building; construction; technology 中图分类号：TU74 1、房屋施工技术 房屋建筑施工技术是一项综合性的应用技术，它因地制宜的结合了房屋建设的自然条件，生态环境状况，以及社会的经济发展水平和科研能力。将环境保护与抗震防灾有机的结合起来，正确的把握施工技术的发展方向和对施工项目的指导意义。从而正确把握不同施工阶段的技术目标，因地制宜，突出重点，以点促面，加快房屋建筑施工技术的进步，同时，相应的加快应用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，实现建筑工业化和施工技术现

4、代化，从而达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益并满足可持续发展的目的。 1.1 施工技术的现状 现代的房屋建设多数还是在利用现有的技术成果，仍以手工、半机械化为主的劳动密集型的作业模式，并且各地区的房屋建设技术水平发展的也是极不平衡，所以说，为了改变这种现状，要不断地推广新技术，采用先进的施工新技术和科学的施工管理技术，不断地提高劳动生产率，提高工作效率，优化管理，确保房屋质量，是整个工程达到国家质量标准。 在房屋的建设过程中，具体技术的应用要针对不同类型的建筑物的设计与规划的要求，结合施工工程所在地的地理、水文、气候、地质等特点，并要考虑到当地岩石的结构

5、状况和气候特点，因地、因时制宜，制定合理的施工方案、选择合适的施工技术，科学施工，安全施工、精心施工。 1.2 现有的施工技术 现有的施工技术成果主要有：合理使用钢材、水泥、木材，加大标准化、系列化构配件、制品和设施的应用量，发展地基加固、桩基础和基坑工技术。这些技术的应用能够有力的提高钢筋水泥混凝土的施工技术水平，发展钢结构制造和安装使用新技术，进而确保建筑主体结构的工程质量。要进一步研发建筑安装新技术、新技术，从而提高建筑企业的机械化装备水平、计算机应用水平和现代化的管理水平。 房屋施工技术的广泛应用能够极大地提高施工的质量月施工的效率，促进整个房屋建筑业的发展，房屋建筑业的发展也能促进技

6、术的进步。房屋建筑施工技术月房屋建筑业的两者是相辅相成的关系，两者相互促进，相互补充。 2、高层建筑施工技术中的安全控制 高层建筑施工复杂多变，技术要求高，对于工程施工过程中的安全控制要求极为重要：(1)深基坑支护安全控制。高层建筑基坑开挖前，要根据地质结构、基坑深度以及施工环境制定科学合理的支护方案。完善有效的安全防护措施，在施工过程中加强坑壁牢固性的监测, 做好排水防震防护。(2)脚手架支护技术控制。高层建筑的工程体积高大，建筑施工专用脚手架要进行严格周密的设计与性能测试，必须根据建筑工程特点和施工工艺制定脚手架安全实施方案，严格落实架体与建筑物结构的拉结与防护。(3)模板工程的技术控制。

7、对于高层建筑的模板技术施工，要严格模板及支撑结构的设计、安装与拆卸施工程序，对工程施工的混凝土质量要采取相关技术预控。优化模板工程支撑系统的安装与拆解技术，保障施工的安全性能。 3、房主建设施工存在的质量问题 任何一项建筑项目的施工，不仅要有一个好的方案，而且要有一个好的施工单位，运用优良的施工技术，努力地去生产出，高质量的建筑。随着建筑业的发展，人民的生活水平的不断提高，我国房屋建筑工程质量稳步的上升，但是，一些正在的施工过程中和已经投入使用的房屋存在着质量问题，严重的威胁到了房屋的结构的使用的安全。例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，滴水线向内斜导等等

8、现象。 3.1 质量问题的原因 目前，导致房屋质量问题的因素很多，不是一个单纯的因素造成的，是众多因素相互影响，相互作用，恶性循环的结果。 3.1.1 有些工程施工过程中存在着没有一套健全的质量监督体系，材料不合格，没有统一的的管理制度，现场监理不负责任，不积极的参加工作，对于一些违规建设的行为睁只眼闭只眼，更有甚者避而不见，造成施工单位肆无忌惮，从而导致不合格工程的出现。 3.1.2 施工队伍的素质比较低，人员参差不齐。项目负责人，没有社会责任感，唯利是图，投入成本远远低于实际需要的资金，是项目的资金不到位，无法按计划，按施工方案正常的进行施工，同时施工人员没有过硬的技术素质，技术能力不到位

9、，不能安全施工。所以众多的原因，直接导致质量问题的出现。 3.2 加强监管力度，实施有效措施 3.2.1 加强对建筑工程的技术准备的监理 在施工图完成并经有关部门审查通过后，设计单位将设计文件交给施工方时，要按法律规定的义务把施工图的设计文件向监理单位和施工单位做出详细的解释与说明。其目的是对监理单位和施工单位能够正确明白和贯彻设计意图，并使其加深对设计单位提出的设计文件特点及疑点的理解，从而更好地掌握工程关键部位的质量要求，做到确保工程的质量。 对于设计单位的施工图的设计方案的审核要开一个技术审定会议。在会议过程中，设计部门要对该工程的设计依据和原则，设计指导思想、设计内容等向与会的监理方和

10、施工方进行介绍，然后由到会的审核人员对施工图纸提出需要修改的意见和要求。从而交予施工方进行实施。 所以监理单位和施工单位要积极地配合设计单位，对其提出的设计理念和设计方法积极地作出回应，对于一些不合适的，不合格的设计方法及时的做出纠正，使房屋建设工程质量问题从设计抓起，确保房屋建设工程的顺利进行，使施工单位建设出更好更安全的房屋。 3.2.2 加强对施工单位的和施工工程的监管 房屋建筑企业在各分项工程施工前，要按照有关要求，切实做好技术交底，强化控制措施，避免在施工中出现错误。监理单位作为施工过程中的监督机关，要承担起监督的职责，严格按照施工方案进行施工，对于不合规范的施工行为及时的制止。切实

11、强化控制措施，全面提高建筑质量。对于在施工过程中出现的偷工减料，以次充好的行为及时的制止，并给予处罚，防止豆腐渣工程的出现，严格把好质量关。 从目前我国施工建筑的质量水平来看，发达国家还是有一定的差距，建筑的质量安全问题比肩突出价格的成本竞争也很严重，所以必须践行严格的处理。因此要加强项目的成本，注重房屋建设的质量，加强成本的投入。监督部门坚强监督和管理力度，是房屋的工程建设，按照标准进行，确保房屋建设的顺利完成。 3.2.3 加强施工的安全监督，提高施工队伍的职业素质 加强团队的建设，重视施工人员的素质，和项目建设的安全管理。团队人员质量水平很重要，首先是施工项目的负责人，他要对整个项目负责

12、，把握整个项目的进程，所以要具有房屋工程建设方面的专业知识，加强对相关法律和施工经验与施工安全实施的学习，带领整个团队进行安全施工，同时也要有职业道德，避免偷工减料，以次充好的违法行为的发生。 团队建设更要重视施工人员的素质建设，不仅包括职业素质，还包括职业道德。施工人员不仅要掌握先进的技术，拥有较高的职业技能，在房屋建设的过程中，要按照计划正确施工，合理施工，更好的发挥自己的职业水平，保证工程的顺利完成，而且还要有较高的道德水平，在房屋的建设过程中，建好每一块砖，铺好每一块瓦，确保工程的质量和房屋的安全。 3.2.4 严格房屋的验收工作。 房屋建筑完工到投入使用的关键环节就是建筑的验收。严格

13、验收程序，把握好验收的每一环节，建设行政主管部门加强监督，构建起房屋建筑质量监督体系。行政主管部门要明确自己的职责，按照验收程序，严格把握每一验收步骤，严格把关，确保不合格的房子一套都不能流通出去。验收人员作为国家工作人员，对自己的工作负责，严守纪律，清正廉洁，不为金钱诱惑。由于国家的质量监督体系还不健全，有待于进一步的完善，所以要健全质量监督体系，建立健全关于质量监督方面的法律建设，是使每一程序都有法可依，有法必依。同时这也需要社会各界的有效的监督。 4、结语 总之，现代建筑的规模化发展，推动了建筑工程的高空发展趋向。高层建筑施工技术，是缓解现代土地资源供求紧张矛盾的重要途径。新形势下，科学的分析与探索高层建筑的施工技术与质量、安全控制措施，是实现高层建筑稳定发展的重要保障。