1、工程量清单项目特征描述技巧【摘要】项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 【关键词】项目特征描述，原则，意义，技巧 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 1、工程量清单项目特征描述时应按以下原则进行 （1）项目特征描述的内容按规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，能满足确定综合单价的需要。 （2）对采用标准图集或施
2、工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 2、工程量清单项目特征描述的重要意义 （1）项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。 （2）项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确
3、定。 （3）项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。 3、工程量清单项目特征描述的技巧 （1）必须描述的内容 涉及正确计量的内容必须描述：门窗按“m2”或“樘”计量，以“樘”计量时，一樘门或窗洞口尺寸或框外围尺寸有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用 C20 还是 C25 或 C30 等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 涉
4、及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。 涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接链接还是热熔连接等就必须描述。 （2）可不描述的内容 对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。 应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，如清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报
5、价比较恰当。 （3）可不详细描述的内容 无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地质勘探资料自行确定土壤类别，决定报价。 施工图纸?标准图集标注明确，可不再详细描述：对这些项目可描述为见图集页号及节点大样等。由于施工图纸?标准图集是发?承包双方都应遵守的技术文件，这样描述，可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。 还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由
6、投标人自定，如土石方工程中的“取土运距”?“弃土运距”等。首先要清单编制人决定在多远取土或取?弃土运往多远是困难的；其次，有投标人根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取?弃土方的运距可以充分体现竞争的要求。 （4）计价规范规定多个计量单位的描述 计价规范对“预制钢筋混凝土桩”的计量单位有“m/根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编制人可以根据具体情况选择“m” 、 “根”其中之一作为计量单位。但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位时，单桩长度应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“m”为计量单位时，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。 计价规范对“零星砌砖”的计量单位为“m3?m?个”四个计量单位，但是规定了砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按水平投影面积以“?”计算，小便槽?地垄墙可按长度以“m”计算，其他工程量按“m3”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目具体化，并根据计价规范的规定选用计量单位，并按照选定的计量单位进行恰当的特征描述。 参考文献： 1浅谈工程量清单编制的经验及技巧.科技信息.2008.10 2建设工程工程量清单计价规范.（GB50500-2013）
