南通城中小学校屋面防水维修工程.DOC

1、南通市城中小学校屋面防水维修工程招标文件（资格后审）招 标 人：南通市城中小学 招标代理：江苏大洲工程项目管理有限公司二一九年二月 1第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求1 1.1 工程名称 南通市城中小学校屋面防水维修工程2 1.1 建设地点 南通市城中小学校内3 1.1 建设规模 约 9.9 万元 4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 合格 6 1.1 工期要求2019 年 2 月开工，20 日历天 （具体开工时间以建设单位通知为准）7 1.4 资金来源 财政8 2.1 招标范围 详见图纸及清单9 16 工程报价 方

2、式 固定综合单价报价10 12 投标有效期 45 日历天(从投标截止之日算起)11 14 投标担保 金额 人民币壹仟元整（现金）12 6.2提交疑问材料时间及方式如有疑问需要招标人澄清应在 2019 年 2 月 16 日 17时前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱 向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容(http:/ 13.1踏勘现场 答疑截止时间投标人自行踏勘现场答疑时间：2019 年 2 月 18 日 17 时前14 18.2 招标控制价编制依据招标控制价编制执行：（1）本工程施工图及其工程量清单；（2）本项目配套使用 建设工程工程量清单计价规范GB50500

3、-2013、江苏省建筑与装饰工程计价定额2014 年版、江苏省建设工程费用定额2014 版、南通建设工程造价信息2019 年第 1 期、2项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工指导价的通知（苏建函价【2018】761 号文）、江苏省建设工程造价管理总站关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价2018156 号）、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价【2016】154 号文）以及招标时适用的各有关政策文件等。（3）招标答疑、补充通知或澄清文件。15 18.3 公布的招标控制价文件组 成 建设项目招标控制价汇总表

4、、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、材料价格表16 18.4 招标控制价 本工程招标控制价：99161.90 元17 20.1 投标文件份数 投标文件正本 壹 份，副本叁份18 21 投标文件提交地点及截止 时间收件人： 江苏大洲工程项目管理有限公司 截止时间：2019 年 2 月 20 日 9 时 30 分提交地点：南通市青年中路 128 号崇川区便民服务中心 605 会议室19 24 开 标开标时间：2019 年 2 月 20 日 9 时 30 分开标地点：南通市青年中路 128 号崇川区便民服务中心 605 会议室20 25 评标委员会 招标人组织履约担保金额投标人提供的履约保证金

5、为合同价的 10%（其中工期履约保证金占 5%；质量履约保证金 4%；安全履约保证金 1%；竣工资料履约保证金 0.5%；项目负责人到岗保证金 1%；廉政保证金 0.5%。 ）21 35中标差额保证金若中标价比有效投标报价平均值低 5%（不含 5%）以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交中标差额保证金。22 招标单位单位：南通市城中小学；地址：南通市崇川区濠东路 28 号；联系人：窦老师；电话：13306295139 。23 招标代理 单位 单位名称：江苏大洲工程项目管理有限公司3项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求地 址：南通市港闸区美丽华广场 9-2020 室联 系 人

6、：王工联系电话：0513-55017717二、投标须知（一）总 则1.工程概况1.1 招标工程：南通市城中小学校屋面防水维修工程。1.2 招标范围：南通市城中小学校屋面防水维修工程，清单所示的内容。1.3 现场条件：(1)施工现场拆迁及平整情况：具备施工条件。(2)施工用水、电： 施工用水、用电已接至施工场地，场内临时供水供电及施工中所用的水、电费用由承包人自行承担。(3)场内外道路： 场内、外道路已通。施工便道由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。(4)其他：投 标 人 应 认 真 对 现 场 环 境 进 行 踏 勘 ， 对 施 工 现 场 情 况 和 影 响 施 工 的 因

7、 素 以 及 困难条 件 进 行 周 密 的 勘 察 和 研 究 ， 作 出 自 己 的 判 断 结 论 和 估 价 。 中 标 后 和 签 订 合 同 时 及 施 工 过 程中 ，投 标 人 均 不 得 以 不 了 解 现 场 情 况 为 由 ， 提 出 任 何 形 式 增 加 工 程 造 价 的 要 求 ， 施 工 时 因 场 地问 题 引起 的 成 本 费 用 增 加 ， 均 由 投 标 人 自 行 承 担 ， 结 算 时 不 予 调 整 。中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机

8、械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整，并无条件接受总承包单位的协调、管理，做好与其他专业分包单位的配套、成品保护、防盗等工作。投标人务必自行认真踏勘现场条件，如若对现场施工条件有疑问，请在提交疑问截止时间之前提出，否则视同认可。一旦中标不得对现场条件提出额外要求，且不得要求增加费用。1.4 承包方式说明：工程发包范围内的包工、包料（发包人供应或发包人另行发包的除外） 、包质量、包工其、包安全、包文明、包成品养护、包风险等。1.5 按照中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，

9、现采用 公开招标、资格后审 招标方式，择优选定施工单位。42.投标人资格要求2.1 投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉：（1）企业资质条件： 具有独立法人资格和 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 (须在有效期内) ；（2）项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级注册建造师资质，并具备安全考核合格证书（B 证）；且项目负责人不得为企业法定代表人。（3）本工程不接受联合体方式的投标。3.投标费用3.1 投标人在提交投标文件的同时提交 200 元（现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。3.2 中标人须缴纳代理服务费：人民币 1500 元，投标人自行考虑包含在投标

10、总报价内的该项费用及风险并将其综合在单价内，不得单列。代理服务费应在成交通知书发出送达之日一次性付清。3.3 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4、踏勘现场4.1 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 4.2 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标 文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。 4.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人 利

11、用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 4.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。（二）招标文件5.招标文件的组成5.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款5第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：投标文件格式第七章：资格审查证明材料第八章：工程量清单5.2 根据本章第 6、7 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过(http:/ )、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。6、招标文

12、件的澄清6.1 投标人从“(http:/ ”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或) 修改文件。6.2 招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在 2019 年 2 月 16 日 17 时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至指定邮箱：

13、 （不具单位名称，不加盖单位公章） 。招标人在收到疑问材料后于 2019 年 2 月 18 日 17 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至(http:/ 招标文件的澄清答疑将在投标人须知前附表规定的时间前，在(http:/ 或) 修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和( 或) 修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，6则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人已作的补充和(或) 修改)进行投标报价。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。在投

14、标截止时间 2 天前，招标人可以修改招标文件，并以书面形式在(http:/ 招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经(http:/ 招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。7.3 本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以(http:/ 投标人应认真阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。9. 本工程投标文件由 资格审查资料包、商务标二 部分组成，具体应包括以下内容：9.1 资格审查资料包括内容：(1)法定代表人身份证明

15、书；(2)授权委托书 (如有授权 )；(3)有效的企业法人营业执照（副本）复印件； (4)企业资质证书（副本）复印件；(5)企业安全生产许可证（副本）复印件；（6）拟派项目负责人的建造师资格证书复印件；（7）拟派项目负责人安全生产考核合格证（B 证）复印件；(8)派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件；（投标企业必须提供：投标企业与项目经理双方签订的有效劳动合同书）79.2 商务标（1）投标函；（2）已标价的工程量清单：投标总价、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表

16、、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料(工程设备 )暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等。（3）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；（4）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。未尽之处具体详见第二章“评标办法”中的“ 资格审查标准汇总表” 。 提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以资格审查标准汇总表为准。10.招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。11. 纸质投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，

17、其正、副本都应装订成册（一正叁副） ，并在封面上正确标明“正本” 、 “副本” 字样。资格审查文件、商务标分别密封。全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13.投标保证金13.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金递交给招标代理查验；14.1 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。14.2 中标单位的投标保证金在施工合同生效后一周内予以退还。14.3 投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。14.3.1 投标人在投标有效期

18、内撤回其投标文件；14.3.2 投标人存在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标中串通投标和弄虚作假行为认定处理办法（试行） （苏建规字20142 号）第四条、第五条、第六条、第七条规定的串通投标、弄虚作假等行为的；14.3.3 不同投标人的投标文件、已标价的工程量清单经分析，出现了评标委员会认为不8应当雷同的情况（相同错误）的，且被评委认定为串标的。14.4 中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：14.4.1 放弃中标项目的；14.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；14.4.3 除不可抗力情况外不执行本

19、招标文件第一章第 34 条款、35 条款的14.4.4 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。存在上述 14.3-14.4 行为的，由招标人将投标保证金并上交国库，并自认定之日起一年内不得参与崇川区任何招投标活动，并在中国崇川网滚动公示直至解禁。参与投标的企业将视为遵守以上处理条款。（四）招标控制价及投标报价15招标控制价15.1 本工程全部使用国有资金，实行工程量清单招标，招标人委托编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将作废标处理。15.2 招标控制价编制依据（前附表）15.2.1 本工程施工图及其工程量清单。15.2.2建设

20、工程工程量清单计价规范GB50500-2013、 江苏省建筑与装饰工程计价定额2014 年版、 江苏省建设工程费用定额2014 版、 南通建设工程造价信息2019 年第 1 期、 省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工指导价的通知 （苏建函价2018761 号） 、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价【2016】154 号文）等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。15.2.3 招标控制价中的材料价格执行南通建设工程造价信息2019 年第 1 期指导价，南通建设工程造价信息2019 年第 1 期

21、指导价缺项的材料价格则按市场询价。涉及到营改增的按最新规定执行苏建价（2016）154 号。15.2.4 本工程不可竞争费用项目及其费率见下表：序号 费用类别 费用名称 计费基数 装修 9序号 费用类别 费用名称 计费基数 装修 1 环境保护税 A+B+C-D /2 社会保险费 A+B+C-D 3.8 3规 费住房公积金 A+B+C-D 0.67 4 基本费费率 A+B1-D 1.5 5现场安全文明施工措施费 省级标化增加费 A+B1-D 不计 不计6 税 金 税 金 除税造价 10.00 10.00注：计算基础：A 为分部分项工程费，B 为措施项目清单费用， B1 为单价措施项目费，C 其它

22、项目费，D 为除税工程设备费。18.2.6 本工程暂列金额等费用等详见工程量清单。15.3 招标控制价文件组成：按总价公布。15.4 公布招标控制价时间：随招标文件公布。15.5 招标控制价异议处理：投标人对招标控制价有异议的，应在控制价发布后 2 日内向招标人书面提出；招标人不答复或对招标人答复不满意时，投标人可按规定程序向工程所在地造价管理机构投诉。16、投标报价的范围投 标 报 价 应 包 括 招 标 文 件 所 确 定 的 招 标 范 围 内 相 应 工 程 量 清 单 及 相 关 资 料 及 规 范 、 规 定 等全 部 内 容 ， 以 及 为 完 成 上 述 内 容 所 必 须 的

23、 附 属 工 程 、 临 时 工 程 、 材 料 、 劳 务 、 机 械 、 成 品 保 护 、垂 直 运 输 、 脚 手 架 搭 设 使 用 、 与 各 工 种 间 的 协 调 配 合 工 作 、 清 洗 、 养 护 、 验 收 、 创 优 、 安 全 措施 、 技 术 措 施 ， 作 为 一 名 有 经 验 的 投 标 人 所 应 考 虑 到 的 各 种 因 素 、 风 险 及 所 需 的 全 部 费 用 。招标文件后附的工程量清单标明的工程量清单表是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款、技术标准和要求与图纸一起阅读理解。17、投

24、标报价的计价依据按 照 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 GB50500-2013、 江 苏 省 建 筑 与 装 饰 工 程 计 价 定 额 2014 年 版 、 江 苏 省 建 设 工 程 费 用 定 额 2014 版 、 南 通 建 设 工 程 造 价 信 息 2019 年 第 2 期 、 省 住 房 城 乡 建 设 厅 关 于 发 布 建 设 工 程 人 工 指 导 价 的 通 知 （ 苏 建 函 价 2018761 号 ） 、 省 住 房城 乡 建 设 厅 关 于 建 筑 业 实 施 营 改 增 后 江 苏 省 建 设 工 程 计 价 依 据 调 整 的 通 知 （ 苏 建 价 【 2016】154 号 文 ） 以 及 相 应 补 充 规 定 和 现 行 省 、 市 有 关 规 定 。 由 招 标 人 (发 包 人 )提 供 工 程 量 数 量 ， 投标 人 (承 包 人 )自 主 报 价 确 定 工 程 造 价 的 计 价 方 式 。