广州美术学院昌岗校区教育楼大堂装修及加建平台工程.DOC

1、1广州美术学院昌岗校区教育楼大堂装修及加建平台工程项目招标文件一、招标项目名称：广州美术学院昌岗校区教育楼大堂装修及加建平台工程项目二、工程项目地点：广州美术学院昌岗校区教育楼。三、招标预算：人民币 18.9 万元(含暂列金额 1.04 万元)四、投标上限：人民币 18.9 万元(含暂列金额 1.04 万元)其中:1、城市学院大堂装修、二楼平台维修改造工程部分，投标上限人民币 11.7 万元(含暂列金额 0.5 万元);2、在城市学院（教育楼）二楼平台基础上加建平台及加固平台工程部分，投标上限人民币 7.2 万元(含(含暂列金额 0.54万元)。五、招标形式：邀请符合资质的多家施工单位参加投标

2、，采用一次报价，综合评分最高者中标。六、资质要求1、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有工商管理部门颁发的有效营业执照，且通过年审；2、投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级（或以上）、或建筑装饰装修工程专业承包三级（或以上）)资质；3、投标人必须具有安全生产许可证；4、参加投标单位必须有施工资质的单位介绍信及授权委托书。七、工程概况及工期1、工程概况：（1）为提升城市学院（教育楼）整体形象，拟对城市学院大堂装修；（2）拟在城市学院（教育楼）二楼平台基础上加建平台及三楼加固平台。以上两项工程详情见施工图纸和工程量清单。工程项目施工期间按实际情况可能有增减

3、。2、工期：2015 年 月 日-2015 年 月 日 工期 50 天。八、承包方式21、按招标方提供的施工图和工程量清单施工,工程造价采用固定综合单价计价承包，工程量按实结算，如遇新增项目，新增项目金额不得超过合同总价的 10%。按工程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收和包税票的方式进行施工。2、根据招标方提供的施工图和工程量清单施工,工程量根据实际情况增减验收，要求达到国家相关行业工程验收标准，验收合格后，中标方需提供结算书及竣工图电子版文件等，并协助招标方归档资料。3、施工期间若需要办理有关施工许可证等相关手续，由投标方负责办理有关手续(费用由投标方负责)，招标方只

4、负责协助提供相关资料。4、施工期间使用的水、电费由双方约定后一次性由投标方向招标方缴交。九、付款及结算方式：1、 签订合同后，预付合同价的 20%，作为预付款。工程进度完成至总工程量的60%，经施工方书面申请、监理确认、招标方审核，支付款至合同价的 50%；施工完毕验收合格，经甲方审计确定后 15 个工作日内付至结算总价的 95%。剩余结算总价 5%作为保质期间质量保证金，保质保期（二年）满后的 15 个工作日内付清(免息)。2、 结算方式：综合单价不变，工程量按实结算。3、 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位或招标人，现场签证确认的工程项目。原设计没有而由招标人批

5、准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：4、 中标的询价文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；5、 中标的询价文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的询价文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工同期广州建设工程造价信息计算， 广州建设工程造价信息没有的材料单价，由甲方询价后确认。36、 中标的询价文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的

6、，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高询价最高报价值的下浮率下浮计算单价。7、 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方协商约定。8、 不可预见费用的使用必须按照采购方的要求办理，否则不予结算。9、 因设计变更或签证导致费用增加，须报招标人书面审核批准后方可施工。10、 工程变更不得超过合同总价的 10%，否则超出部分视为中标方无偿项目，采购方不予认定。11、 材料变更的处理：若仅是变更主要材料的选用，则只调整中标综合单价中的主要材料费，其余费用不作调整；如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州市建设工程造价信息计算， 广州市建设工程造价信息没有的

7、材料单价，由甲乙双方协调解决。十、要求中标单位到指定位置使用临水、临电（水电费按实际使用数量收费，收费标准按物价局施工用水、用电规定执行）。施工期间施工人员不得在施工现场明火煮食及住宿，食宿由施工单位自行解决。十一、招标文件公示时间：2015 年 7 月 21 日至 2015 年 7 月 28 日上午11：30 分。招标文件请在网上下载，网址 http:/，投标单位需要派相关项目负责人到现场考察，未进行现场考察的单位，在投标中及中标后出现的任何问题，由投标人自行承担责任。联系人:梁老师：84017625十二、现场考察及答疑时间：2015 年 7 月 24 日上午 9：00。地点：昌岗校区，联系

8、人：梁老师，电话：84017625。十二、验证资料要求及交标书时间：2015 年 7 月 28 日上午 10:00 至11:30 分为交标书时间。交标书地址广州市海珠区昌岗东路 257 号广州美术学院行政楼 309 室，联系人：吴老师，电话：84017843。投标单位交标书时，需交纳投标保证金 2000 元（提前汇入广州美术学院帐号），并将营业执照、注册资金证明文件、法人授权委托书、专业资质证明书等相关资料及保证金缴纳凭证的原件交我校纪监审办公室查验及留存一份复印件。4投标保证金缴交帐号：44048101040002933收款单位：广州美术学院开户行：中国农业银行广州城南支行十三、报价文件份数

9、要求：1、谈判报价文件一式肆份（正本一份，副本叁份），正本若与副本不符，以正本为准。2、所有投标报价文件必须分别封入密封的信封或包装，再分别加盖公章、签名。3、经济标和技术标必须装订为同一本，格式需按采购方提供的格式编制。十四、中标公示时间：2015 年 月 日。十五、评标办法及基本规则1、评标基本原则：评标工作应依据中华人民共和国招标投标法以及国家和地方政府有关招标投标法规的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。2、中标办法：在开标前，由我校资产采购招投标工作小组成员首先确定投标单位是否符合资质要求，再根据符合资质要求的单位的具体情况进行综合评分。按投标单位的综合评分从高

10、到低的顺序确定中标单位。各投标单位报价有关费用，甲方不另外支付任何费用，由各单位自行承担。本次招标的评标采用综合评分法，权重分配为：商务部份权重为 15%，技术部份权重为 35%，价格部份权重为 50%。本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好及综合实力强的中标人。评标分三个阶段：第一阶段符合性审查，符合性审查合格的投标才进入后续评审，符合性审查不合格的投标为无效投标，不进入后续评审；第二阶段为技术商务评审，若评标委员会认定某投标未对招标文件作实质性响应，则该投标被视为无效投标，不进行打分，且不进入后续评审；第三阶段

11、为价格评审。商务评审（分值 15 分）5商务评审满分为 15 分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的商务评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。表一（商务评审，分值 15 分）评审内容（各投标人横向评比） 分值财务能力优良、连续两年盈利 4财务能力一般、连续一年盈利 2财务能力，2012、2013 年盈利情况（依据会计师事务所出具的报告）注：提供税务师事务所出具的报告不得分。 财务能力较差，无盈利 0获得银行信用“AAA”级 4获得银行信用“AA”级 2投标人信用等级获得银行信用“A”级 1质量、环境、职业健康安全管理体系

12、认证（ISO）证书 每持有一证得 1 分 3最优 4良好 3项目团队实力（含人员实力、投入相关设备的实力）由各投标单位进行对比 一般 0-2合 计 15备注：招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。技术评审（分值 35 分）技术评审满分为 35 分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的技术评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。表二（技术评审，分值 35 分）评审项目（各投标人横向比较） 分值较好（方案合理，针对性强，完全可行） 3-5本工程施工的重点与难点分析 一般（方案

13、基本合理、可行，有一定针对性）0-2施工部署，包括：1、施工平面布置图；2、施工流水段划分；3、施工计划横道图；4、施工主要设备及进场计划；较好（施工部署、组织方案合理、针对性强） 5-665、劳动力及材料计划。 一般（计划安排基本合理，各项准备工作计划基本完善） 0-4较好（安全保证措施明确、各项措施切实，特殊工作界面安全保证措施有重点） 3安全生产措施方案一般（安全措施较合理有保证措施，特殊工作界面有涉及到） 0-2较好（方法及技术措施考虑全面、具体、可行、可靠，针对性好，对特殊的工作界面质量措施有重点）5-6项目实施组织方案一般（方法及技术措施相对简单） 0-4较好 3质量保证措施和保质

14、保修服务承诺（应急响应时间、质保期、交付使用期等，横向比较） 一般 0-2累计 6 项或以上 122011 年 1 月至投标截止前同类项目业绩的情况（须同时附上竣工验收证明材料、中标通知书、合同复印件才能作为有效的业绩证明）6 项以下每项 2 分，没有不得分合 计 35备注：招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。价格评审（分值 50 分）价格评审满分为 50 分，为客观计算得分。以投标总价作为评审的依据，若单价乘以数量得到的总价与投标总价不一致，以单价为准修改总价；金额的中文大写与阿拉伯数字不一致时，以中文大写为准。投标人价格得分评分方法如

15、下：评标基准价实质性响应招标文件要求的投标报价的平均值。投标人价格得分等于评标基准价时得满分，投标人投标价每高于基准价 1%的减 1.5 分，每低于基准价 1%的减 1 分。扣到 0 分为止。计算总分综合总得分商务得分技术得分+价格得分十六、中标单位需在 年 月 日前草拟好合同文本，与广州美术学院后勤管理处商定具体细节签订合同。十七、投标单位不得私自转包从中牟利，不得做串标、围标等违法活动，一经发现我院有权终止合同，追究违约责任。7十八、售后服务：从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，中标单位应上门免费保修二年；保修期内，中标单位接到电话报修 24 小时内到场处理，保用期限内，非人为原因，中标

16、单位无条件上门服务；保修范围专指本次工程范围。十九、*特别条款： 投标文件必须对所投标的使用的材料、品牌、规格说明，否则后果自负。 验收标准：经有关部门验收合格和双方对照合同或甲方决定的标准作为验收标准进行验收。 中标单位必须承诺：已经详细阅读了全部采购文件（包括附件），完全理解并同意放弃有不明及误解的权利。二十、本招标文件与合同具有同等法律效力。二十一、本招标文件共有 7 页。二十二、附件（招标图纸及工程量清单、投标文件格式)广州美术学院资产采购招投标工作小组20 15 年 7 月 21 日8附件：一广州美术学院昌岗校区教育楼大堂装修及加建平台工程项目价格单位: (人民币) 元 （附招标清单

17、）序号 工程项目 报价费用 备注1 城市学院大堂装修、二楼平台维修改造部分附工程量清单2 城市学院二楼平台基础上加建平台及三楼加固平台部分。 附工程量清单3其他费用税金合计*注意：谈判报价方应把报价全部包含在表格合计栏内,不得在表格外列示其他费用；中标者需在 2015 年划 月 日前签订合同，不签订合同者视为自动弃权；中标者中标后不签订合同招标方保留追究违约责任之权利； 投标单位（盖章）：日期：9招标文件编制目录第一章 资质证明资料1.1 投标承诺书1.2 企业资质证书、营业执照及其它资料1.3 法定代表人身份证明1.4 法定代表人授权委托证明书1.5 公司简介第二章 商务标书1.1 财务能力

18、（2012、2013 年盈利情况）注：依据会计师事务所出具的报告，提供税务师事务所出具的报告不得分。1.2 投标人信用等级1.3 质量、环境、职业健康安全管理体系认证（ISO）证书1.4 项目团队实力（含人员实力、投入相关设备的实力等）第三章 技术标书3.1 本项目施工的重点难点分析3.2 施工部署3.2.1 施工平面布置图3.2.2 施工流水段划分103.2.3 施工计划横道图3.2.4 施工主要设备及进场计划3.2.5 劳动力及材料计划3.3 安全生产措施方案3.4 项目实施组织方案3.5 质量保证措施和保质保修服务承诺注：包括应急响应时间、质保期、交付使用期等。3.6 业绩证明注：2011 年 1 月至投标截止前同类项目业绩的情况（须同时附上竣工验收证明材料、中标通知书、合同复印件才能作为有效的业绩证明）第四章 经济标书4.1 经济标书4.2 主要材料品牌特别说明：投标单位所有主材品牌必须在投标时在投标清单中明确。中标单位在施工前采用的做法、主材的品牌选择必须与采购方充分沟通，经采购方书面确定后方可施工，否则，采购方不予认可，相关责任由中标单位承担。注意：经济标、商务标、技术标必须合订为一本标书。