绿色生态智能化小区发展前景浅议.doc

1、绿色生态智能化小区发展前景浅议中图分类号：J59文献标识码：A 文章编号： 摘要：21 世纪是生态世纪,人类社会将从工业化社会逐步迈向生态化社会。发展绿色建筑和建设生态智能化小区从理念到实践已渐成体系,必将为绿色生态智能化小区带来了更为广阔的发展前景。 关键词: 绿色建筑；生态化住宅；智能化住宅 Abstract: the 21 st century is ecological century, human society will from industrial society gradually towards the ecological society. Developing gree

2、n buildings and construction of ecological intelligence community from concept to practice has gradually become system, green ecological intelligence community will bring the broad prospect. Keywords: green architecture; The ecological residential; Intelligent residential 目前，绿色生态智能化住宅已逐渐走进人们的视野和生活。作

3、为一种崭新的居住理念,这意味着从建筑材料的生产、建筑规划、建筑设计、建筑施工到建成后使用管理的每个环节,都将发生一场以保护环境、节约资源、促进生态平衡并大量引入高科技手段为内容的深刻变革。笔者从以下几方面谈谈对发展绿色生态智能化小区的一些认识。 一、绿色建筑 发展绿色建筑已成为当今时代的主旋律。 “绿色建筑”不仅仅是指周边环境的绿化,更指在整个建筑过程中,从建筑材料上,尽量使用绿色材料；从功能设计上,减少污染环节；充分利用自然能源,降低能耗.从前者言,搞好小区绿化,通过绿色屏障,可以净化空气降低噪音污染。而作为后者,典型的离子就如粘土砖逐渐退出市场,大量多孔砖及新型材料的应用,塑钢门窗的大力推

4、广,不仅功能上更先进,而且减少了土壤流失,木材浪费,大大节约能源。 二、生态化住宅 生态化住宅越来越受到房地产界和社会公众的普遍关注。再购房者意向的调查中,除户型、交通外,社区环境正成为购房者所关注的重要内容。其表现内容主要有以下几点:生态建筑首先要有合理的环境和规划,尽量保护原来的生态系统,减少对周边环境的影响。一是低能耗。生态建筑要实现资源的高效循环利用,尽量使用再生能源,多采用自然资源。二是减少废水、废气、固体废物的排放,采用生态技术使废水、废物无害化或再生处理。三是要使社区环境和居住环境更舒适合理,要有良好的日照通风条件,使人的居住环境更健康安逸. 生态住宅小区的建设的几个方面: 合理

5、的选址与规划 合理的住宅小区,首先应满足市场需求.现在石家庄市的主要居民正向东南方向延伸,这里远离工业区,空气污染少.新行政区的设立使这里的企事业单位大量增加,引起大量的房屋需求,促使这里矗立起一个个崭新的居住小区.在住宅小区的选址时,还应注意在整个市区的规划蓝图内,尽量少占用耕地,优先选择具有改造潜力的地区,合理保护绿地和生活环境,减少与周边环境的双向不利影响。 （二）优先选用。环保型材料、再生型材料、长寿型材料,如前所述的塑钢门窗、PPR 给水管材、UPVC 排水管材等,减少对环境的污染. （三）提高室内环境质量,满足健康舒适的要求。 一方面指在设计阶段,要根据功用选择最合理的户型。现在的

6、户型一般追求大户型、大客厅,在“大”的前提下要合理控制房间的进深,合理考虑房间的日照时间,日照范围和空气流通情况,多一点日照,多一点通气。既能使住房者居住舒适,又能节约能源.另一方面是指在施工阶段,尽量少用带有污染的建材,这里主要是指会对人体造成伤害的 CO2、甲醛等物质。把握对建筑涂料与油漆的选择、地面铺贴材料如地面砖、花岗岩、大理石等选择、木材如多种板材的选择等。在人民物质生活水平提高的当今,对这些事项的关注已大大提高,从环境检测部门的大力支持到居民对绿色健康的深入认识,对大力推广绿色建材,抵制劣质产品,保护自身健康和减少环境污染是大有裨益的。 （四）节约资源,主要指与住宅建设有关的自然资

7、源,例如水、土壤、木材、热资源等. 1、节约水资源。合理规划水资源,提高供水用水的安全性,完善水处理系统,节约用水。在设计上,3/6 升坐便器的推广、瓷性水嘴的大力应用都利于节水,在施工上,PPR 管的应用,避免了自来水在输送过程中的二次污染.在一些新型小区,中水回用系统正悄悄兴起。所谓中水回用即将全部的生活污水引入再生水站,通过格栅进行大分离,用引化池进行沉淀处理,再用空气压缩机把微生物载体和它进行多次交换处理,使之成为 COD小于 50 中水,这是以内循环三相生物流化床为主体的工艺.处理完的中水注入消防水池,再由消防水池引出用于浇灌绿地、洗车、市政使用和消防用水,这样,不仅避免了污染环境,

8、而且提高了水的重复利用。. 2、节约热能源。在维护结构上,提高墙体、屋面、外门窗的保温隔热性能,提高采暖系统设计的节能功效,大力推广分户计量。住户在控制合理室温的情况下,就非常注意节能,把自己的采暖费和国家的节能要求结合起来。应提高屋顶在夏季的隔热性能,可以通过加设架空隔热层或增加透气屋顶,使顶层的室温或能耗降低. (五)垃圾处理系统。将居民产生的生活垃圾通过分类回收,将大部分剩余物通过某些方式进行处理,比如垃圾焚烧炉,它采用先进的再燃式悬浮燃烧技术,燃烧温度高于摄氏 850 度,燃烧彻底,效果良好。国家对此规定固体废弃物源头减量目标是 95%,而且必须无害处理,5%的剩余排放物不再构成对环境

9、的污染威胁。 三、智能化住宅 智能化建筑始于二十世纪九十年代,当时主要用于大型商务建筑和管理中心.随着现代生活的大量需求和信息技术的飞速发展,智能化逐渐从商务楼向生活小区方向发展,并在未来住宅建设中显示其卓越的魅力. 随着网络技术的发展,数字技术的大范围应用,利用综合布线的形式将电话或有线电视系统以宽带网络形式覆盖整个住宅小区,用户通过这个网络接受和传送各种语言和视频信号,满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理等各方面的需要。住户可以通过网络开展各项增值服务,如:电子商务、网上娱乐、远程教育、远程医疗及各种数据传输和通信服务,以及有线电视传输系统的电子商务活动；借此以提高人们的社交范围

10、和交流区域,以最简捷的方式满足人们的各项需要. 智能化住宅作为“e”时代的“e”型住宅,主要依赖于网络的纽带建设。它是通过小区内的局域网与各户的家庭设备总线接口,再与外界的广域网进行各种信息交流.目前仅限于电讯网络和有线电视网络。利用有线电视网络作为智能化住宅小区的信息传输网,不仅在功能上完全满足要求,而且大大简化了小区步线,节省了大量的人力物力和资金.由于其频带宽,不仅可以传输电视信号,还可以传输电讯及综合数据信号,较电话网络更为兼容,具有极大的发展潜力,能满足几十年的发展要求。利用现有的有线电视网络作为智能化小区的传输网,可将总控中心设在 CATV 网所能达到的任何地方。HFC 网络通过同

11、轴电缆将物业管理中心与用户的电缆数据终端相连,这个终端可以和电视、家用电脑及门铃系统相连,也可以通过有线或无线方式与防盗探测器、紧急救助按钮、水表、电表、煤气表、煤气报警器和自动开关以及家电控制器相连.当住宅发生盗警、火警或其他异常情况时,住宅内的终端报警系统启动,并将信号传递给物业管理中心,物业管理中心的电脑监视器将显示何位置何房间发生何种危险,并及时通知救援.同样,物业管理中心可以通过网络对用户的水表、电表、煤气表进行读数,实现远程自动抄表。利用这个网络住户可以与各种信息网相连,完成今天人们在电脑网络上所进行的各种业务如电子邮件的传递、各种网站的登陆、远程教育、家中购物等,还可以享受数字电视网所提供的其他服务,如视频点播等. 21 世纪是生态世纪,人类社会将从工业化社会逐步迈向生态化社会。发展绿色建筑和建设生态智能化小区从理念到实践已渐成体系，成为建筑发展的总体趋势。尤其是随着现代科技的大力发展,随着新型材料的不断涌现,随着施工手段的不断提高,必将为绿色生态智能化小区带来了更为广阔的发展前景。