浅谈高层建筑水暖工程的质量控制与管理.doc

1、浅谈高层建筑水暖工程的质量控制与管理摘要：随着城市建筑向着大型化、高层化和地下化方向发展，高层建筑越来越多，给排水和暖通工程作为高层建筑当中的一个分部工程，其施工过程中出现的问题，这些施工问题不仅会影响高层建筑的使用功能，还会影响业主的正常生活。本文根据我国高层建筑的水暖施工质量控制现状，对高层建筑水暖施工问题与对策进行了相应的分析与探讨。 关键词：高层建筑；水暖工程；质量控制与管理 中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号： 引言 当今社会，科学技术和经济建设飞速发展，从而带动了现代化的大型工业厂房大量建设，加之建筑施工技术的进步，对建筑物的使用功能和质量提出了更高要求。水暖施工

2、作为高层建筑施工的重要组成部分，主要包括给排水系统、供暖系统、通风空调系统等施工工程，其完成质量的好坏，虽然不会对房屋建筑结构以及居住者的人身安全造成太大影响，但会直接影响到建筑物设备的安全运行，节能效果以及建筑物的使用功能等。因此，施工单位只有不断地改革管理观念，创新水暖施工技术管理手段，及时掌握高层建筑水暖施工过程的主线，才能够在保证安全施工的基础上，有效地提高水暖施工的质量，促进水暖工程施工保质、按时、高效地完工，为使用者提供优质的水暖设施。相信，随着我国水暖施工技术与技术管理手段的发展，高层建筑水暖施工技术管理效率将得到进一步提高，从而适应现代高层建筑安全、高效、节能、环保的发展要求。

3、 1 当前高层建筑水暖施工中存在的问题 1.1 材料质量问题 对水暖工程材料、设备以及使用品没有按照现有标准进行质量鉴定，型号、规格、产品质量问题层出不穷。众所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，亟待解决。 1.2 给排水管安装问题 混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改，造成

4、塑料管破坏；埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规范要求，隐蔽工程验收不严格；除了加强施工过程中的质量控制，在施工完成之后应进行试验检测，在建筑工程竣工前，应对所有的污水干管、雨水干管等进行通球试验。 1.3 管道渗漏堵问题 管道的渗水、漏水、堵塞问题在建筑中极为普遍，长久以来难以治理，特别是住宅工程的水暖渗漏更为突出。究其原因主要有：不做承压管道设备试压、灌水试验，或不达标也不整改；管道过楼板套管随意埋设；立管穿越楼板的预留孔洞尺寸过大，堵孔未按规定操作；管道连接不符合工艺要求；水暖材料设备型号、规格不符，质量低劣；管道设计存在问题。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏

5、问题之源。 1.4 采暖管道安装问题 暖气系统常见的问题主要有采暖管道渗漏、局部立管散热器不热，其主要原因是：管件及阀门丝扣连接安装时，漏装衬垫、油麻，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质差；试暖期间操作不当，因热胀冷缩压力增大造成管件、阀门衬垫处渗漏，或者系统运行期间突然停止，储存的水在温度过低时凝冻致使管道、管件、阀门、散热器开裂。 1.5 土建施工配合问题 由于各工种同时施工，在协调配合上出现问题，造成工作面拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建设时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，混凝土浇筑时现场指挥不到位；土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工

6、作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。 2 高层建筑水暖工程质量控制与管理对策 2.1 认真研究图纸 水暖安装施工前要弄清设计意图、工程特点与材料要求，对图纸中存在的问题以及各专业工种相互影响的问题，要与土建电气工程人员进行协调、研究，共同加以解决。 2.2 做好技术交底 技术交底时要明确预留孔洞和预埋套管的准确位置，不能存在麻痹大意思想，认为预留多少或位置稍有偏差关系不大。在施工实践中，常常出现因预留孔洞和预埋套管的不合理而造成专业位置发生冲突，最终只能采取较大范围调整的办法，从而造成浪费。 2.3 把好材料质量关 暖卫材料进场要严格把关，严格检验检测，对产品合格证、材质证明、生产

7、厂家资质证明等一一验明，证照必须齐全，真实有效。进场材料码放齐整，分区放置。未经除锈刷漆的管不得进楼安装。 2.4 定期分项检查 要成立专项质量管理检查小组，定期开展检查，及时发现问题，认真加以整改，落实到人，限期解决。重视质量通病和技术难题的解决，完善规范要求，加强对施工人员的培训，耐心的给工人分析解答，对于质量通病和技术难题，要充分发挥技术人员的能量，使每个人都明白应该怎么做，为什么要这样做。对工程上出现的质量事故应贯彻“三不放过”的原则，即事故原因未查清楚不放过，事故责任人和职工未受到教育不放过，没有采取有效方法不放过，这样循序渐近，提高工人的质量意识和技术水平，确保工程质量。 2.5

8、合理组织施工 加强与土建施工的配合，水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排，另一方面，土建施工也应为水暖安装创造良好的条件。保证预埋及时，管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、设备安装时支架预埋钢构件应在土建时或提前做好，在土建主体施工期间，除看好预埋配合外，有条件的给水管道，排水立管，给水立管，消火栓，喷淋立管等，应跟随上去，以减轻后期压力。不可在主体完成后再开凿孔洞以满足管道安装的要求，严禁乱砸孔洞、甚至割断楼板主筋、避免造成相互破坏成品及结构强度。在砌筑抹灰期间，汽泡窝应先抹灰粉刷，在土建给出准确的抹灰厚度后，进行采暖立支管，过墙，板套管的安装。 管道安装施工时应遵循的原则：小管让

9、大管，有压流让无压流。 结束语 综上所述，建筑水暖工程是一项复杂、繁琐的工程，要保证水暖工程的质量，需要对水暖施工的各个环节进行严格把关，稍有不慎，便会发生水暖系统的滴、冒、跑、漏现象。因此，从事水暖施工作业的技术管理人员，要在深刻理解施工图纸内涵，时刻关注施工进程的基础上，按照工艺流程以及符合施工质量验收规范要求的状况下展开建筑的水暖工程的施工以及质量控制工作，分析有可能出现的问题，方便施工人员能够及时处理，避免出现不必要的工程隐患。 参考文献 1王群堂.给水排水工程施工验收常见质量缺陷及其危害J.工程质量,2005,(5). 2张艳红.住宅水暖工程施工质量监督要点J.内蒙古科技与经济,2009,(4). . 3 姚玉和. 建筑水暖施工技术的研究J.北京电力高等专科学校学报(社会科学版)2010,27(12) 4 张志平；水暖工程中常见的问题及解决措施J.；中小企业管理与科技 ；2009（15） 5 刘艳霞浅谈监理高层住宅水暖安装工程注意问题J. 科技信息(科学教研)，2007， （20）.