关于房屋建筑监理的质量控制探讨.doc

1、1关于房屋建筑监理的质量控制探讨【摘要】伴随着市场经济的日益繁荣，房屋建筑业获得了更加蓬勃有利的发展势头。房屋建筑质量监理控制作为房屋建筑施工整体过程中的关键环节，日益受到建筑行业的重视，形成施工前、施工中、施工后全面完整的系统性监理体系是质量监理控制不可或缺的必要措施。文章以房屋建筑质量监理控制存在的问题与解决方案为主体，进行了深入的剖析，以促进我国建筑业的跨越式发展。 【关键词】房屋建筑 施工监理 质量控制 系统体系 建设工程监理规范的颁布为房屋建筑业监理工作提供了强有力的支持，同时也为监理工作达到规范化、标准化、系统化的目标提出了更为严格的要求，虽然质量监理控制有其自身的复杂性，但是其作

2、为关乎国计民生的重要监督形式，做好质量监理控制工作对于社会稳定、人民安康、行业发展来说都具有跨时代的重大意义。 一、房屋建筑监理的重要性 房屋建筑监理工作能够做得完善、出色，并形成对项目工程施工前、施工中、施工后的系统性监督将有利于房屋建筑业提高工程质量，达到建筑预期目标。从国家的角度看，房屋建筑监理是涉及国家稳定、社会团结、民众安居乐业的头等大事；从建设单位来看，房屋建筑监理能够减少不必要的人力、物力、财力的消耗，达到管理优质化的目标；从建筑施工单位来看，房屋建筑监理能够避免施工中的各项不利因素，确保2项目按时保质保量的完成；从监理角度来看，房屋建筑监理能够及时发现工程建设过程中的不规范行为

3、，及时纠正与改进，避免因质量问题而引发事故，保证施工质量。 二、房屋建筑监理质量控制中存在的问题 1、监理制度涉及的范围具有局限性 房屋建筑业具有其自身的复杂性，涉及项目投资，房屋设计，招标、投标，施工运行，竣工验收等多项环节，与之对应，房屋建筑监理工作应该是包含以上多项环节的系统的房屋工程质量的控制，例如，施工前对建筑图纸的审核、施工中进行巡检、施工后进行验收复核等都应包含在内，而在实际工作中，房屋建筑监理内容却较为单一，仅是注重对施工阶段进行质量控制，而忽略了对施工前、施工后两个阶段的监理工作，若这一现象不加以改进，不仅影响到房屋建筑监理工作的系统性开展，更有甚者会影响到房屋的建筑质量。

4、2、施工方质量管理体系不规范 在施工过程中，施工队伍是决定房屋建筑质量的一个重要因素，而实际的建筑工期运行中总是存在着施工队伍意识与水平较低、多次转包层层收费、施工质量监理体系不规范的问题。施工方能否按照要求与进度开展建筑工作是房屋建筑监理质量控制的重点，此问题突出必将会影响质量监理控制，造成不可挽回的损失。 3、缺乏对重点材料的跟进式监督 “百年大计，质量第一” ，房屋建筑业不可或缺的需要水泥、钢筋、混凝土等建筑材料，材料作为工程的主体，材料质量的好坏将对房屋建3筑产生重大影响。多数工程监理只是在产品进入工地时进行一次检验，而对日后是否存在的产品掉包、产品损坏、物品变质等问题未加以考虑，以上

5、现象一但发生就会产生“豆腐渣”工程，严重影响工程进度与工程质量。 4、建筑业法人行为意识不规范 现阶段，我国房屋建筑行业的企业法人行为较为混乱，例如行政性的干预建筑施工，强行更改工程进度等，给房屋建筑监理质量控制带来重大不便；资金保障不完善，强行更改设计图纸以降低费用，造成监理工程师工作被动；法人工程质量监理意识淡薄，质量控制机制不完善，造成房屋建筑监理工程师有责无权等问题，为房屋监理工作带来重大阻碍，严重影响房屋建筑工程的工程质量。 三、房屋建筑监理质量控制中存在问题的改进措施 1、全面进行房屋质量监理控制 房屋建筑业涉及面广、深入性强，因此房屋建筑监理工作的开展应当从纵向与横向两方面展开。

6、从纵向的角度来看，要注重施工前、施工中、施工后的全方位的质量控制，例如施工前的人员配备、材料检验、资金到位、技术验收等；施工中的管理体系的完善、技术管理的完善、质量管理的完善等；施工后的完工验收、按期定检、维修跟进等，只有全面完善房屋建筑监理质量控制，才能最大限度的保证房屋建筑质量。从横向角度看，内部监理与外部监理双管其下，内部监理要求我们注重内部管理制度的完善，加强质量控制意识与执行力；外部监理要求我们注重房屋建筑质量、工程进度、预算安排的结合，达到避免质量控制重4点遗漏、减少质量控制工作失误、防止质量方面舞弊的目标。 2、规范施工方质量监理控制 首先，加强对施工人员的培训，人的意识具有能动

7、性，只有施工人员意识到施工的每一个工程对于国家、人民意味着什么，形成“质量是第一要务”的观念，才能积极主动的配合房屋建筑监理的质量控制工作展开；其次，建筑监理质量控制工作应落实责任到人，禁止项目多次转包，每次转包都会与层层收费相勾结，为了赢得较大的经济利益，此现象通常会造成偷工减料的现象，同时多次转包会使责任归属不明确，影响工程质量的安全性，此项应作为房屋建筑监理质量控制的重点进行系统性监督。 3、跟进式房屋建筑监理质量控制 材料与机械设备是房屋建筑的强有力的保障，加强对材料与机械设配的跟进式质量监理控制尤为重要。从材料角度来看，材料分为原材料、半成品、产成品，首先在购买前房屋建筑监理应做好表

8、格，采购员按照要求认真填写表格内容，并出具购买商品的质量证明材料，由建筑监理工程师进行核实；其次房屋建筑监理要实地检查材料是否符合质量要求；最后，定期、不定期的进行取样抽查，避免了从中投机倒把的现象，保证房屋建筑监理质量控制的合理运行。从机械设备角度看，先进的技术设备不仅能够保证工程质量，而且能提高运作效率，达到施工设计技术的要求和指标，因此房屋建筑监理要注重机械设备的使用、维修、保养等内容，为创建优质工程打下良好的基础。 4、加强建筑监理的合法性、合理性 5虽然建设工程监理规范的颁布在一定程度上阐明了房屋建筑监理质量控制的工作内涵，但是建筑业、建筑工程监理方面法律、法规仍存在着不完善的问题，

9、建筑监理工程师们要呼吁相关部门就此不断颁布新的法律、法规，逐步改进建筑业存在的问题。国家也要加强对建筑业的监管，提高房屋建筑监理工程师在企业中的地位，加大就出现工程质量问题的公司的处罚力度，增强建筑行业重视质量的意识，使保障工程质量成为企业法人首要考虑的因素。国家应成立建筑监理会，督促建筑公司设立房屋建筑监理相关部门，因房屋建筑业日常质量监理项目较多，项目运行过程复杂，建筑监理会一方面在建筑监理质量控制过程中督促各建筑公司提高监理质量，另一方面解决日常建筑公司在建筑监理质量控制上的问题，确保行业健康稳定的发展。 结语 高质量的房屋建筑工程会使我国人民的生活更加美好，而缺少房屋建筑监理质量控制的

10、建筑工程往往会影响该建筑的使用效果，对居民的生活、工作造成不必要的损失，更有甚者会影响国家的发展，因此要做好房屋建筑监理质量控制工作，完善监理工作制度，最大程度的保证房屋建筑的使用质量与国家、人民的切身利益，为社会主义和谐社会贡献出自己的绵薄之力。 参考文献 1韦林楠.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理J.城市建设理论研究（电子版） ，2011（30）. 2王芳军.探讨针对房屋建筑工程监理的加强J.城市建设理论研6究（电子版） ，2011（29）. 3张志勇.工程监理在施工阶段的质量控制J.广东建材，2008（3）：108110. 4张晚晴.房屋建筑工程施工质量管理的研究J.商业文化（上半月） ，2011