住宅施工过程中应规避的若干问题刍议.doc

1、1住宅施工过程中应规避的若干问题刍议摘要：虽然我国建筑行业一直在迅速发展，但其实问题也一直存在，例如在住宅施工过程中，就有施工现场的安全管理问题；环境公害问题以及施工单位和业主之间或是与监理部门之间的关系等问题存在，这些问题不得不使得我国的建筑企业进行深入思考。下面，本文就结合实际的施工情况，对住宅施工过程中应规避的若干问题进行简单的探讨和分析。 关键词：住宅施工 问题 对策 随着我国经济社会的不断发展，人们的生活水平也越来越高了，也都拥有自己既舒适又温馨的住宅。但在住宅施工中，也有很多安全问题存在，给人们的生活带来了困扰。对此，我们必须要根据实际情况找到有效的解决方法。 一、当今我国住宅施工

2、过程中存在的问题 1、住宅施工现场的安全管理和过程管理的问题 在住宅施工现场的安全管理和过程管理问题中，主要包括有场地设施的管理、行为的安全管理以及安全技术的管理几方面。近些年来，在住宅施工中，总会出现多发性事故，例如因触电、高处坠落、机械伤害、物体打击以及坍塌等事故，据统计，这五类事故已经占据了总事故的 85%或是以上。而事故的发生，主要的影响因素就是人的不安全行为以及物的不安全状态两种。经过实际调查得知，在伤亡事故中，有 90%的都是由2于施工人员的违章指挥和违章作业而造成的，而在这些事件中，80%以上都是在民工和临时工身上发生的。经过分析，找出了引起这些安全事故的主要原因，就是施工现场的

3、操作人员没有专业的安全意识和操作技能，使得安全管理减弱，安全制度无法形成，监管部门的监管力度不够。此外，在过程管理方面，对组织管理与经济管理进行了忽视，工作中主要重视了技术管理，尤其是在设备的维护和修理方面，而很少对过程的管理进行注意。 2、施工单位和业主以及监理部门的关系问题 在住宅施工过程中，施工单位和业主之间的关系大部分都体现在业主的管理体制上，例如在财权和人事权方面，经常出现责权不清的现象使得施工单位的管理效率不断降低；而对于经济和技术方面，业主聘请的技术人员专业知识不足或是人数不够，导致施工单位在施工的过程中没有指定哪个科学的施工方案，只是盲目的进行施工，最后造成了住宅施工的质量答不

4、到标准。 3、住宅施工过程中的环境问题 在住宅施工中主要遇到的环境问题有：噪音污染、灰尘悬浮物的污染、泥浆污染以及光污染和废弃物的污染。同时住宅施工在环境方面也给城市带来了严重的影响，例如有害气体的污染，强光污染以及液体与固体的废弃物污染，高空坠落物或是地震等，这些事故对城市中居民的心理和生理都造成不同程度的伤害。 4、住宅施工建筑方面的质量问题 对于住宅施工的质量，近些年来都在不断的提高，但是在一些施工3企业中，仍然存在质量管理差的现象，监管力度也不到位，使得工程在材料和结构方面都存在了质量问题。在施工现场，对于监管力度不足主要体现在以下两个方面：第一方面，政府相关部门的能力淡薄。在很多政府

5、的相关部门，都存在着人员编制和机构建设等经费不足问题，并且对于安管人员也没有专业的知识和技能，导致在安全监督与管理工作方面都是形式化，而没有从根本上解决问题。第二方面，我国的建筑法规具有滞后性。虽然建筑行业在近些年发展得非常迅速，但同时也出现了很多新型的环节和因素，而在我国的法律中，却没有对这些新形成的环节和因素制定检查标准或是防治措施，使得我国政府的相关部门在安全监督与管理工作方面一直得不到发展。 二、住宅施工过程中存在问题的规避对策 1、加强安全教育，提倡绿色施工 在住宅施工过程中，要对施工人员的安全教育进行加强，同时政府还要对施工人员进行安全基础教育。目前，对于施工人员的安全教育，都是由

6、施工企业全权负责的，但对于建筑市场的流动性，使得施工人员也具有了较强的流动性，这种现象对施工企业的积极性与主动性进行了严重的打击，使得施工企业在施工现场只是为了应付政府的监管才进行管理的。所以，对施工企业来讲，一定要建立一套完善的安全制度，具体体现在两方面，第一方面是安全管理体系，第二方面是安全检查体系，而对于工程中的项目部，也要建立安全管理体系，主要负责人应为项目经理。这样在住宅工程的施工中，再广泛的应用绿色施工技术，就可以对施工的噪音以及材料的损耗进行降低。但是对于绿色施工技术的实施，4必须要遵循一定的基本原则。例如，在对基地环境尊重的同时，还要对场地减少干扰，并结合当地的气候，进行适当的

7、施工，以节约资源，最后达到减少环境污染的效果。 2、加强监管力度，严谨挂靠施工 在住宅施工的现场，政府的相关部门还要定期的进行监督和检测工作，严谨挂靠施工，对于施工单位，要进行严格审查，从招投标开始就进行监督，不准施工单位进行范围以外的施工，如果查出挂靠和私自分包的情况，一定要严格处理，提倡公开举报制度，对施工单位和施工现场进行实时监督。只有禁止挂靠，才能让施工单位从根本上杜绝非法承包，对施工人员的安全进行保证。 而对于住宅施工的管理，一定要做到两手都要抓，两手都要硬，不能只重视技术管理，而对组织管理和经济管理都进行忽视，要做到多管齐下，对技术、组织和经济进行一起提升。同时对于施工单位，还要设

8、置一个专门的管理部门，不仅要管理施工人员的施工过程，还要管理包工头，最后达到施工疏漏现象的降低。 3、严格验收，提高施工质量 在住宅施工的过程中，相关的技术人员还要根据实际的施工情况以及施工人员的专业素质，制定出既经济又完善的施工方案和施工技术。而对于施工组织设计，一定要经过监理公司和工程师的批准之后才能进行执行。并且在施工现场，还要严格的进行施工，以确保工程进度和质量的情况上，加强检查与验收工作，使得施工技术和施工方案，在技术上可行，在安全上得到保障。此外，施工工程中还要设立义务消防队，5制定完善的消防预防方案，准备足够的消防器材和水源；施工现场的库棚和料场也要经过验收单位的审批之后才能进行

9、施工，以确保工程质量得到保证。 总结：综上所述，在住宅施工的过程中，一定要建立完善的管理体系，对施工人员定期的进行安全教育，严格验收，一旦发生问题，及时处理，这样才能避免施工中所遇到的问题，使得施工的质量得到保证。 参考文献： 1?吴钟宝?分析建筑施工安全问题 保证施工顺利进行J?产业与科技论坛，2007， （02） ； 2?罗朝元?浅谈施工现场安全现状及应对措施J?建筑安全，2008， （08） ； 3?崔松婷，张峰?浅谈建筑施工中存在的问题J?经营管理者，2010， （10） ； 4?徐敬业?浅谈现行建筑施工过程中存在的问题及解决对策J?今日科苑，2007， （16） ； 5?李文龙，赵飞?住宅施工过程中应规避的若干问题J?才智，2011，10：32?