浅谈建筑工程防水技术及防治措施.doc

1、1浅谈建筑工程防水技术及防治措施摘要:社会在发展，时代在进步，导致建筑行业的空前繁荣，在建筑工程的组成部分当中防水工程是建筑工程重要的一环。在质量水平评价中起着重要的作用，本文防水工程作出阐述。 关键词：建筑；防水；施工；质量 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 1.概述： 在建筑工程中，防水工程涉及到地下防水，屋面防水等方面，防水材料的好坏对防水工程的影响很大，必须高度重视，先出防水材料的选择来研究防水的问题。 1.1 刚性防水材料：防水混凝土既有结构层，又有防水层的功效。防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构自防水的目的。这类材料的施工准备具

2、体 1.1.1 作业条件。在完成钢筋以及模版的检查后，开始预检的验收工作，应在检查、预检中应该检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。 1.1.2 材料要求。水泥:应用不低于 32.5 级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；砂子：应该用中砂，含泥量不2大于 3%，泥块含量不得大于 1.0%；石子:应该用卵石，最大粒径为540mm，含泥量不大于 1.0%，泥块含量不得太大；掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。 1.2 卷材防水材料： 沥青防水卷材是用原

3、纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。 1.3 高分子合成材料：涂膜防水材料 合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。 2.地下防水工程施工技术 2.1 防水混凝土 地下防水工程根据不同的防水等级设防，因此地下防水施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程施工方案。 地下防水工程防水层，严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工，其施工的环境气温条

4、件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应。2.1.1 防水混凝土适用于地下防水等级为 14 级的整体式防水混凝土结构。配合比应符合下列规定： 1）水泥用量不得少于 300kg/m3;掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于 280kg/m3。 32)砂率宜为 35%45%，灰砂比宜为 1：21：2.5。 3)水灰比不得大于 0.55。 4)普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送时入泵坍落度宜为100140mm。水泥强度等级不应低于 32.5MPa，不得使用碱活性骨料。 2.1.2 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处

5、，应留在高出底板表面不小于 300mm 的墙体上;拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下 150300mm 处;墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 2.1.3 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 2.2 卷材防水 2.2.1 卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工。2.2.2 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水

6、层。卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。保护层根据卷材特性选用。 2.3 涂料防水 2.3.1 涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。 42.3.2 涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于 10mm。涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。 2.3.3 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭槎宽度宜为3050mm。涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。 2.3.4 涂刷程序应先做施工缝、阴阳角、穿墙管

7、道、变形缝等细部薄弱部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。 2.3.5 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。 防水层经检查合格后，应及时做保护层。顶板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于 70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层。底板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。侧墙防水层宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙(边砌边填实)和铺抹 30mm 厚水泥砂浆。 3.室内防水工程施工技术 3.1 基层处理 3.1.1 楼地面结构层：预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，板缝间应用防水砂浆堵严抹

8、平，缝上加一层宽度为 250mm 的胎体增强材料，并涂刷两遍防水涂料。 3.1.2 防水基层(找平层)：卫生间防水基层应采用 1：2.5 或 1：3 水5泥砂浆进行找平处理，厚度 20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。 3.1.3 管根、墙角处理：管根及墙角处抹圆弧，半径 10mm。管根与找平层之间应留出 20mm 宽、10mm 深的凹槽。 3.1.4 含水率要求：聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥(JS)、聚合物乳液(丙烯酸)等防水涂料可在潮湿基层上施工，但基层不得有明水。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找

9、平层，不宜大于 6m;沥青砂浆找平层，不宜大于 4m。屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。 3.2 屋面涂膜防水施工 屋面找平层及保温层的要求同屋面卷材防水施工，基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于 15%，可平行屋脊铺设;当屋面坡度大于 15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于 50mm，短边搭接宽度不得小于 70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的 1/3。涂膜防

10、水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水屋面应设置保护层。 3.3 屋面刚性防水施工 屋面刚性防水层主要分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土6防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层，尤以前两种应用最为广泛。刚性防水屋面应采用结构找坡，坡度宜为2%3%。天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于 20mm 时，宜采用细石混凝土。刚性防水层内严禁埋设管线。刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。 4.渗漏防治措施 化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。

11、由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。 填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。 穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于 l0 毫米的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在

12、管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。 管道与楼地面间裂缝小于 1 毫米，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面7水平宽度均不应小于 100 毫米，涂膜厚度不应小于 1 毫米。 因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面 20 毫米以上，套管根部要密封。 楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于 1.5 毫米，平面及立面涂刷范围均应大于 100 毫米。 楼地面与墙面交接部位疏松等损坏，应凿除损坏部位，用 12 水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增

13、强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于 1.5毫米，平面及立面涂刷范围应大于 100 毫米。新旧防水层搭接宽度(压搓宽度)不应小于 5080 毫米，压搓顺序要注意流水方向。 屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。我们在调查中发现，渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率最高(占涂膜防水工程总数的 44.3%)，其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为 38.7%和 31.4%;在房屋渗漏水原因中，材料方面占 20%22%，设计方面占 18%26%，施工方面占45%48%，管理维护占 6%15%。 5.质量检查 质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序,争取能提前发现防水施工中的不足之处,对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验，确保工程质量。