浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点.doc

1、1浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点摘要：在建筑行业竞争日益激烈的当今，利用最少的投资建设出质量最优秀的工程，才能将一个建筑工程称为最为完美的杰作。本文就主要了解一下建筑工程造价预结算审核的工作要点。 关键词：建筑工程；造价；预结算审核 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 引言 在现如今各建筑行业的竞争中，其除了工程质量的竞争外，最主要的就是造价预结算审核控制的竞争。因此，对于建筑工程造价预结算审核工作也就提出了更高的要求。只有保证工程造价预结算审核工作得到很好的控制，才有可能使整体建筑企业实现可持续性发展的目标。 1、建筑工程造价预结算审核的主要内容分析在对于建筑工程的

2、造价控制与管理中，建筑工程造价预结算审核工作的开展实施，需要结合国家对于工程造价预结算审核的相关规定与政策标准，在根据工程建设施工监管单位的工程量清单计价规范标准，与工程施工建设单位的相关工程施工建设资料等的情况下，对于工程造价中的预结算真实性以及合法性，进行全面的审查与核算实施，这就是工程造价控制与管理中的预结算审核的含义。在建筑工程的施工建设管理中，按照国家对于工程造价预结算审核管理的相关规定与标准，对于施工建设工程的预结算情况进行全面的审核管理，不仅可以有效的对于施工建设工程的造价进行有效2的监督控制与管理，还有利于对于整个建设工程的控制管理工作的开展实施，具有积极的作用和意义。根据建筑

3、工程造价预结算审核的定义，进行建筑工程造价预结算审核中，需要进行审核的内容主要包括： 1.1 对于建筑工程施工建设范围进行明确建筑工程造价的预结算审核，主要就是根据相关的规定与标准，对于施工建设工程的造价预结算情况进行审查与核实。因此，在进行建筑工程造价预结算审核中，首先需要进行审核的内容就是建筑工程项目的范围。在进行建筑工程项目范围的明确过程中，需要结合建筑工程的招投标文件以及相关合同等，对于工程项目的施工建设范围进行明确，明确过程中应注意建筑工程施工中分包和总包施工单位的施工范围划分等细节问题，避免工程造价以及预结算过程中出现重复，对于工程造价预结算结果造成影响。 1.2 对于建筑工程施工

4、建设的工程量进行审核建筑工程造价预结算主要是围绕建筑工程的施工建设进行的，因此，在进行建筑工程造价的预结算审核中，对于建筑工程施工建设工程量的审核，也是建筑造价预结算审核的重要内容之一。由于在进行建筑工程的施工建设工程量的预结算过程中，不仅工程量预结算的工作量比较大，并且需要进行预结算的工程量内容也比较多并且复杂，因此，对于建筑工程量的预结算需要时间也就比较长，并且对于工程量预结算结果的准确性，会直接影响工程造价预算结果的准确性，所以在进行建筑工程量预结算审核中，应注意严格按照相关设计与要求进行计算复核，并注意对于计算误差进行控制，避免影响准确性。1.3 预结算标准与预结算价格的审核在进行建筑

5、工程造价预结算的审核过程中，还需要进行审核的内容，不仅包括进行3工程造价预结算的定额套用标准情况，还包括进行工程造价预结算中，施工建设的人工以及材料、机械设备等的价格情况，以保证工程造价的预结算合理、准确。首先，在进行工程造价预结算的定额套用标准情况的审核中，应注意对于定额套用项目的名称与施工设计中的名称情况进行对照审核，保证一致性，并且还需要保证进行套用定额的计算与换算中，计算或者是换算的方法与结果准确，对于这些内容项目的审核都需要根据相关管理部门的要求标准进行，保证合理性与准确性。其次，应注意对于建筑工程造价预结算中的工程施工材料、人工以及机械设备的成本价格情况进行审核，避免预结算中出现重

6、复计算或者是计算结果不准确等情况。 2、建筑工程造价预结算审核工作的要点 2.1 熟练掌握相关的工程预结算审核原则 审核工作人员在实施预结算审核时，对相关的审核原则必须达到熟练掌握和运用的程度，保证审核工作具有科学合理性。首先，工作人员应当明确工程预结算编制的计价原则以及要求，同时掌握工程施工图纸的全部细节问题，保证现场的实际施工与施工图纸的要求相一致。其次，工作人员还必须准确理解与掌握工程招投标文件的实质内容，施工合同及补充协议的商务条款，熟练掌握当前的市场价格信息以及工程定额与费率等，以保证给算工作的准确性。 2.2、审核工程量 施工过程中，随着建筑进程，工程造价也随着建筑量增加而增加。因

7、此，施工方预结算人员必须严格遵守工程量计算规则，严格根据施工4设计图纸，图纸设计变更，图纸会审，组织施工设计，工程量联系单进行工程量的计算，尤其需要注意的是：首先，要明确工程量计算范围是否已经符合相关规定的要求。例如：关于工程量计算的方式与范围是否正确、签证单工程量的合理性与有效性变更通知书等等。其次，保持审核工作中计算单位的统一性。关于计量单位的审核，特别应注意的是清单计价规范中所要求的是否统一，与此同时，工程量计算口径的一致性，具体审查过程中，工程量是否有漏算、错算等情况，审核工作要有针对性，要对重点进行仔细核对，最大限度保障工程量计算的准确性。审计前应着重弄清楚清单报价中包含的工程内容不

8、重复计算相关工程量。 2.3 确定预结算范围 在审核之前，要根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等等，认真分析预结算的范围，并且根据这些文件资料将工程的内容进行分类。另外，施工图作为工程施工和工程项目的主要依据，控制着编制分部分项工程数量，因此，必须要熟悉施工图纸。同时，还要对施工现场进行核查，了解现场及其周边的实际情况，如：施工场地、地貌标高、地质情况等，从而保证做出更加合理、准确的预结算。 2.4、实施阶段的审核 工程清单的审核工作对于整体工作来讲也是十分重要的一个组成部分。在工程清单审核中，不仅要全面地熟悉了解工程清单的套用和审核定额的方法，并且要多方位地掌握住市场的动态和信

9、息的变化情况，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件单价上更是要做到心中有数，并在计算时与市场同期的实际情况相结合进行计算。另外，对于那些中期付5款的审核工作来说： 1.要根据市场的实际情况进行中期付款的审核； 2.根据合同订立时的内容及双方达成的协议、方式以及工程节点的规定进行批付工程项目款； 3.要加强现场的审计与签证的更改及审核工作，以有效避免在工程施工中签证和变更的随意性。因此，严格控制好合同的审核管理，尤其是要控制好在合同从起草到订立的过程中的审核工作，以最大限度地保障合同订立的全面性，以便于后期结算工作的顺利完成。除此之外，要特别注意到审核工程的结算与工程施工招标合同文件的内容是否相符

10、，并且要确保所递送的材料及施工资料是否具有准确性、实际性、完整性及真实性。同时，要注意的是工程数量所支出费用的计算方法，并且要仔细地查看原施工图设计图纸中的未做工程项目费用是否已经完全被扣除，要查看施工过程中所领用的材料是否有欠供的现象发生。特别要注意的是，在施工现场所发生的意外费用支出是否按照规定的方式进行计算等。 2.5、审核工作中对人员的要求 在进行审核的工作中，必须要确保其准确性及真实性。因此，要对审核工作的所有人员进行全方位的知识与技术培训，并且要提高审核人员的整体素质。只有对审核工作人员进行不断的培训与教育，使其不断提升自身的专业知识技能与工作素质，才能最大可能地保证审核工作的顺利开展和准确性。 结束语 6总之，进行建筑工程造价预结算审核工作的要点分析与研究，有利于提高建筑控制的预结算审核工作水平，提高建筑工程的造价管理与控制水平，保证建筑工程的施工质量等，具有积极的作用和意义。 参考文献 1梁正毅.关于加强建筑工程预算管理的探讨J.现代企业文化,2010(11). 2侯敏.探讨建筑工程造价中预结算审核的有关问题J.城市建设理论研究.2012（27） 3乔萍.提高工程造价预结算的审核水平控制工程费用的支出J.中小企业管理与科技(下旬刊)， 2011(06).